销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】弘阳华晟·和光昕悦位于扬子江中路与江阳中路交汇处(财富广场向南200米),光之所向·中芯所在【项目亮点】1、项目价格为22000元/㎡起,在板块内无优势2、项目户型面积131~169㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于邗江新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23234㎡;建筑面积54791㎡;有8栋;总共267户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为南京弘阳物业管理有限公司扬州分公司;物业费住宅:1.6元/平米/月;无;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.7,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】C户型-四居室-建面约169㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约169㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。五开间朝南,三开间阳台,南向双阳台与客厅相连,光线与光照充足;主卧套房分三个功能空间,卧室朝南带飘窗,采光收纳功能强;独立卫浴空间大,浴缸与淋浴房共存,使用率高;客卫干湿分离,洗手台位于卫生间入门处,使用方便;双套房设计,方便老人或小孩起居,居住舒适度高A户型-三居室-建面约131㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约131㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。四开间朝南,南向双阳台,采光充足,,空间开阔;主卧套房带独立卫浴和衣帽间,实用性强;北向房间带飘窗,收纳方便,空间利用得当;超大入户花园,仪式感强;L型厨房动线流畅,操作便捷。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是扬子江中路茉莉花路(公交站),与楼盘直线距离为182米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是扬州经济技术开发区曙光幼儿园,距离楼盘751米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是华创医院-骨科治疗中心,距离楼盘1064米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是新华商城(扬州店),距离楼盘300米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含131~169㎡,价格约22000元/㎡起,适合意向定居邗江的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。