销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】金科·云玺台位于西陵经济开发区(宜昌市西陵区唐家湾),生态宜居、书香雅宅、成长社区【项目亮点】1、项目价格为8000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积97~134㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于西陵新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积56544.53㎡;建筑面积159498.48㎡;总共1038户;建筑类型包括小高层、高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金科物业服务集团有限公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.2,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】H,栖云-四居室-建面134㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H,栖云该户型建面134㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为西南。四开间朝南稀贵户型,全采光,舒适家;约13㎡超大阳台与横厅共通,轻松延展生活尺度F,云庭-三居室-建面97㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F,云庭该户型建面97㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为东南。入户独立玄关,归家幸福感由此开启;餐厨相连,可随意搭配中西厨设计。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是拉菲小镇(公交站),与楼盘直线距离为150米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是宜昌市西陵区拉菲小镇幼儿园,距离楼盘392米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有8个综合医院,最近的是宜昌怡康皮肤病医院,距离楼盘1696米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为吾悦广场,距离楼盘746米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含97~134㎡,价格约8000元/㎡,适合意向定居西陵的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。