销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】银川融创城位于银川市兴庆区新华东路与友爱路交汇处,城东经典大体量湖居红盘【项目亮点】1、项目价格为8100元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积102~136㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有13个公交站【价格分析】该楼盘均价低于兴庆新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积536500㎡;建筑面积2080000㎡;有22栋;总共11000户;建筑类型包括板楼、多层、小高层、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京博安物业服务有限公司、融创物业服务集团有限公司银川分公司;物业费住宅:1.8元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.96,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】D2户型-四居室-建面约136㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D2户型该户型建面约136㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。方正全明四居室,空间宽奢、视觉开阔,居住体验极佳;约14.1米南向大面宽采光,整个屋子采光一流;三室向阳,为室内带来更多光照,U型厨房紧邻餐厅,美味加速传递。E2户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E2户型该户型建面约102㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三室两厅一卫空间布局,可基本满足多代同堂居住需求,动静区划分明确,供休息的卧室等居室位于户型的东侧,供娱乐、就餐的功能区位于户型的西侧,动静区分离明确;三室向阳,为室内增加更多的光照。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是解放路友爱街口(公交站),与楼盘直线距离为308米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是银川市兴庆区第十九幼儿园,距离楼盘439米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是长庆燕鸽湖医院-宁夏宝石花医院,距离楼盘1249米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有9个大型超市,最近的是舒拾光文创超市(学院里店),距离楼盘263米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~136㎡,价格约8100元/㎡,适合意向定居兴庆的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。