销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】金泰国际三期名门位于五华区西二环与滇缅大道交汇处(黄土坡立交桥旁),定义昆明国际生活方式【项目亮点】1、项目价格为16000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积76.31~231.35㎡,涵盖2,3,4,6居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、16个公交站【价格分析】该楼盘均价低于五华新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积34666㎡;建筑面积1050000.00㎡;有8栋;总共1782户;建筑类型包括塔楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金南鑫物业;物业费住宅:2.08元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.31,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A-二居室-建面约76.31㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A该户型建面约76.31㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。经典两房,科学布局,功能完善;客厅外接景观阳台,自由随心拓展空间;L型厨房,取洗切炒操作流畅,美味佳肴尽情享用;三段式卫AY户型-六居室-建面约231.35㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图AY户型该户型建面约231.35㎡,居室为6室2厅4卫,朝向为南北。跃层六室设计,带来墅式生活;配备4个阳台,采光通风良好;隔层配备独立双卫浴,家人隐私互不干扰!【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为4号线小屯(地铁站),与楼盘直线距离为826米;公共交通:1km(直线距离)内有16个公交站,最近的是金鼎园(公交站),与楼盘直线距离为221米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是彩色宝贝乐园,距离楼盘135米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是昆明凯耀医院,距离楼盘692米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为佳美购物广场(科泰路),距离楼盘307米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含76.31~231.35㎡,价格约16000元/㎡,适合意向定居五华的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。