销售信息 9月14日，宣传部举行“中国这十年”系列主题新闻发布会。住建部新闻发言人表示，“要以保交楼保民生保稳定为首要目标，以法治化市场化为原则，防范化解市场风险，切实维护购房群众合法权益，维护社会大局稳定。”这是继7月28日第一次将“保交楼、稳民生”写入中央会议文件中后，官方对保交楼的再次定调。今年8月，住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。之后，全国多地纷纷出台“保交楼”的相关举措，如“一楼一策”、“一对一帮扶”等，如郑州、长沙、东莞等地还陆续出台新规强化预售资金监管。大部分城市对“保交楼”的应对措施具体效果仍需时间验证。而昆明一直走在践行“交付”的前列。昆明市今年计划交付近150个楼盘。其中，上半年，昆明市有近30家房企的60余个楼盘交付，交付户数3万余套。值得一提的是，更有房企中在逆境中破局，力争如期交付，甚至提前交付！据乐居买房统计，今年前8月，昆明共有6个楼盘实现提前交付，分别是保利城、中建·龙熙国际、招商雍和府、青年说·悦领域、三千时光（3期8号地块）、大华·公园天下。提前6个月交付项目：保利城最新交付时间：2022年6月，交付范围：4/8地块保利置业保利城项目的4号、8号地块，原定交房时间在2022年年底，6、7月交付足足提前了半年左右，给业主送上了一份惊喜。更难得的是，在这次交付中保利城推行“交房即交证”，给业主吃下定心丸。提前4个月交付项目：招商雍和府最新交付时间：2022年8月26日-29日交付，交付范围：二期（此前项目一期提前7个月交付）招商雍和府二期提前4个月交付，此次共计交付767套房屋，含住宅750套，商铺17间，整体交付率达98%，其中零问题收楼率95%。业主对于招商蛇口兑现的这个惊喜充满了肯定。提前3个月交付项目：中建·龙熙国际最新交付时间：2022年6月16-24日，交付范围：38#地块中建·龙熙国际38#地块按合同约定2022年9月交付，自6月16日起已开始举行了为期9天的盛大交付仪式，比预计时间提前了近3个月，并且交房即交证，充分展现了央企的强劲实力与责任担当。目前近1500户业主已拿到了新家钥匙，正式开启一段更加幸福美好的新篇章。提前2个月交付项目：青年说·悦领域最新交付时间：2022年8月28日，交付范围：4幢部分产品青年说·悦领域今夏迎来了第二次集中交付活动，比预期提前了2个月。该项目也是2021年昆明率先拿到住宅现售备案批复的楼盘。在当今楼盘频频暴雷的环境下，从一纸蓝图到房证齐全，由本地国企开发建设，青年说·悦领域实现了提前交付+交房即交证模式，实属不易。提前1个月交付项目：大华·公园天下最新交付时间：2022年6月8日，交付范围：一期4号地块。大华·公园天下项目共分为7个地块，其中1号、3号、4号为住宅地块，2号、5号、6号为商业地块，7号为教育地块。如今一期已交付，项目二期（1号地块）已封顶。作为东市区首个交付的项目，95%的整体交付率远胜于其他项目。提前1个月交付项目：三千时光最新交付时间：2022年6月24日，交付范围：3期8号地块三栋住宅产品、一栋公寓。龙湖在西北新城的三千时光三期也于6月底提前1个月交付。此外，还有中海云著、中建·龙熙国际、复地云极、金茂国际新城、青年说·悦领域、金地商置昆悦、俊发蓝湖俊园、万科城、万科公园城市、万科翡翠滨江等10个项目做到“交房即交证”。提前和按时交付的背后，是开发商“硬核”实力的有力展现。当前形势下，开发商只有凭借雄厚的资金实力，较强的资金周转能力，才能保证工程的如期进行，并且有条不紊，达成最终交付。总之，能做到保质保量提前交付以及按时的房企和项目，都值得点赞。2022年“金九”已经过半，楼市成交并不尽如人意。据业内人士预测，今年的“金九银十”或大概率延续前两年持续缺席，“保交楼”不仅成为各大房企未来工作重点，还是未来一段时间内市场监管的重点，这对于修复当前楼市的市场信心意义重大。依次为契机，楼市才有望回稳。
