销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】天马相城大平层/花园洋房位于烟台市开发区黄河路369号,开发区大平层/花园洋房【项目亮点】1、项目价格为27500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积218~505㎡,涵盖4,6居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价高于福山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积194374.4㎡;建筑面积309686.34㎡;有25栋;总共610户;建筑类型包括洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为烟台同益物业管理服务有限公司;物业费住宅:6元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.52,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】大平层户型-六居室-建面约505㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图大平层户型该户型建面约505㎡,居室为6室3厅6卫,朝向为南北。集独栋别墅的空间感与高层的视野景观于一体,南北双厅设计,满足最大限度观海效果,客厅开间6.9米,超大空间设计给生活更多想象空间。四居室户型1-四居室-建面约218㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图四居室户型1该户型建面约218㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。满足你心中那个洋房梦,入户花园,空间布局合理,顶层约6.4米复式挑空设计营造墅级空间,更有大面积专享露台空间。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是海晟花苑(公交站),与楼盘直线距离为274米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是海晟花苑幼儿园,距离楼盘444米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是玲珑英诚国际医院(建设中),距离楼盘2931米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为中汇广场,距离楼盘579米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含218~505㎡,价格约27500元/㎡,适合意向定居福山的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。