销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天赐椿城三期——润天国际位于烟台芝罘区德润路和塔山南路交汇处,城市交通中轴线显要位置【项目亮点】1、项目价格为7600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积44~80㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有3个公交站【价格分析】该楼盘均价低于芝罘新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积20400㎡;建筑面积77375㎡;有4栋;总共700户;建筑类型包括多层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为烟台润昌物业管理有限公司;物业费公寓:1.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.88,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】F-三居室-建面约80㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F该户型建面约80㎡,居室为3室1厅1卫,朝向为南北。该户型为80平米的三室一厅一卫户型,入户处可见厨房,厨房与客厅一体化设计,有效利用室内空间。南向三卧室,采光充足,居住舒适。D-一居室-建面约44㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D该户型建面约44㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。本户型为建面约44㎡的一室一厅一卫,入户处为洗手间,干湿分离设计,可保持室内整洁,客厅位于房屋中间,动线合理。卧室在南,采光充足,适合独住群体。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是西牟小学(公交站),与楼盘直线距离为242米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是天赐椿城幼儿园,距离楼盘236米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是烟台芝罘医院只楚分院,距离楼盘3162米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有10个大型超市,最近的是麦松超市,距离楼盘153米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含44~80㎡,价格约7600元/㎡,适合意向定居芝罘的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。