销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】天鸿玖墅位于人民路与东四路交汇处东北角,中国第三座天鸿万象系产品【项目亮点】1、项目价格为8000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积92~240㎡,涵盖3,4,10居室3、项目周边1km范围内有11个公交站【价格分析】该楼盘均价低于张店新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积63636㎡;建筑面积153922.7㎡;总共959户;建筑类型包括小高层、洋房。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为北京天鸿尊逸物业管理有限公司;物业费住宅:1.72元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.8,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。洋房:洋房设计,居住密度低,环境好,舒适度高。【户型分析】联排别墅240平方米-别墅-建面240㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图联排别墅240平方米该户型建面240㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。联排别墅,建筑面积240平方米,功能齐全,大庭院,动静分离,宽阔空间,低容积,居住舒适,奢华生活F1户型-三居室-建面92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F1户型该户型建面92㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。F1户型,建筑面积92平方米,南向双卧,方正户型,采光充足,南北通透,户型设计布局合理F2户型-三居室-建面92㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图F2户型该户型建面92㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。F2户型,建筑面积92平方米,南向双卧,采光充足,南北通透,户型设计布局合理【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有11个公交站,最近的是济南铁路局工务工厂(公交站),与楼盘直线距离为212米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是淄博市张店区小贝壳幼儿园,距离楼盘383米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有9个综合医院,最近的是牵电医院,距离楼盘879米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有7个大型超市,最近的是立之果超市(恒润园店),距离楼盘437米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含92~240㎡,价格约8000元/㎡,适合意向定居张店的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。