销售信息 乐居楼盘测评系列测评师：乐居买房在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】汇智荣悦城位于柳泉路和王舍路交叉口西南角,南城风华大盘，流量红盘【项目亮点】1、项目价格为9400元/㎡，在板块内有优势2、项目户型面积107~140㎡，涵盖3居室3、项目周边1km范围内有20个公交站【价格分析】该楼盘均价低于张店新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积129000㎡；建筑面积500000㎡；总共2700户；建筑类型包括多层、小高层、高层。楼盘规划—安全性人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为绿城物业;物业费住宅：2.05元/平米/月;地暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低，总容积率大约在2.74，密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。【户型分析】D1户型-三居室-建面约140㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图D1户型该户型建面约140㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。户型方正，南北通透，采光充足，客卧朝阳，明厨明卫户型方正，南北通透，采光充足，客卧朝阳，明厨明卫A1户型-三居室-建面约107㎡户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约107㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。户型方正，动静分离，客卧朝阳，采光充足，居住舒适户型方正，动静分离，客卧朝阳，采光充足，居住舒适【交通出行】轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。公共交通：1km（直线距离）内有20个公交站，最近的是王舍小区(公交站),与楼盘直线距离为171米；自驾：请参考地图信息交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套：楼盘5km（直线距离）内有11个幼儿园，最近的是张店小百灵幼儿园，距离楼盘376米。医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有6个综合医院，最近的是淄博市中医医院和平路院区明医堂，距离楼盘1207米。商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是聚福寿甄选超市(王舍铁路小区店)，距离楼盘500米。配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含107~140㎡,价格约9400元/㎡，适合意向定居张店的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
