销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】鼎能东盟城位于赤坎区东盟大道8号,由鼎能集团建设开发【项目亮点】1、项目价格为10000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积105.13~153.35㎡,涵盖4,5居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于赤坎新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积950471.07㎡;建筑面积2246606.09㎡;有37栋;总共2365户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市鼎能集团有限公司;物业费住宅:2.05元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.87,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】7/8栋04单元-五居室-建面约153.35㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图7/8栋04单元该户型建面约153.35㎡,居室为5室2厅2卫,朝向为南北。7/8栋04单元五居室,大户型,四世同堂,两厅两卫,动静分离,干湿分区13号楼02户型-四居室-建面约105.13㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图13号楼02户型该户型建面约105.13㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。东南朝向,通风采光,赏景最佳。温馨四房,欢聚一堂,幸福美满;预留可变空间,灵活百变,想法自由;奢华空间,宜室宜家,齐乐融融;13号迷01户型-四居室-建面约105.13㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图13号迷01户型该户型建面约105.13㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。东南朝向,阳光明媚,清风徐来,沁人心脾;温馨四房,一个家的开始;奢华空间,宜室宜家,齐乐融融;预留可变空间,灵活百变,趣味多多。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是东菊公园(公交站),与楼盘直线距离为125米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是赤坎区旭日升幼儿园,距离楼盘329米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为湛江中心人民医院,距离楼盘1656米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为兔喜快递超市(尖嘴岭店),距离楼盘446米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105.13~153.35㎡,价格约10000元/㎡,适合意向定居赤坎的改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。