销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】湛江华发新城·南花园位于湛江市坡头区海盛路288号,湛江市坡头区新起之秀【项目亮点】1、项目价格为9500元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积86.8~137.21㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于坡头新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积625500㎡;建筑面积1800000㎡;建筑类型包括板楼、塔楼、板塔结合、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为珠海华发物业管理服务有限公司湛江分公司;物业费住宅:2.3元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】D3户型-二居室-建面约137.21㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图D3户型该户型建面约137.21㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。户型方正实用,坐北朝南,明厨明卫,双阳台通风采光佳。可扩展面积高A1户型-二居室-建面约86.8㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约86.8㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。双景观阳台设计,通风采光俱佳,户型方正实用,主客卧皆带飘窗,两厅两卫A1户型-二居室-建面约86.8㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A1户型该户型建面约86.8㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。明厨明卫,双阳台设计,户型方正,通风采光俱佳,创意空间尽情发挥想象!【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是李西村(公交站),与楼盘直线距离为114米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是贝尔幼儿园,距离楼盘465米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是湛江久和医院海东新院,距离楼盘323米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为魔链生鲜超市(恒大·绿洲店),距离楼盘461米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含86.8~137.21㎡,价格约9500元/㎡,适合意向定居坡头的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。