销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】海灏壹号公馆位于吴川市海滨街道国道325线南侧(三中对面),吴川全新人居典范【项目亮点】1、项目价格为6500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积96~108㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于吴川市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积23000㎡;建筑面积120000㎡;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为保利物业发展股份有限公司;物业费住宅:1.68元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.8,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】2栋/5栋01-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2栋/5栋01该户型建面约108㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。坐北朝南,通风采光俱佳,4米大开间客厅,6.9米南向广景阳台。2栋/5栋02-三居室-建面约108㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2栋/5栋02该户型建面约108㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。舒适三房,全明户型,宽景飘窗,封闭式厨房,开阔主卧南向而立。2栋/5栋03-三居室-建面约96㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图2栋/5栋03该户型建面约96㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。入户玄关设计,近4米观景阳台,主次卧观景飘窗,园林美景一览无遗【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是东风路城东市场(公交站),与楼盘直线距离为395米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是吴川市第二幼儿园城东街道分园,距离楼盘180米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有4个综合医院,最近的是大沿江区人民医院-急诊,距离楼盘923米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为同乐鲜超市,距离楼盘205米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含96~108㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居吴川市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。