销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】新时代南湾位于中山市神湾镇神湾大道旁,中山南珠海北生态宜居社区【项目亮点】1、项目价格为12010元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积65~224㎡,涵盖2,3,4,5居室3、项目周边1km范围内有5个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积13800㎡;建筑面积320000㎡;有14栋;总共2300户;建筑类型包括塔楼、联排、叠拼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为时代物业;物业费住宅:2.5元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.99,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。【户型分析】6栋01单元-五居室-建面约224㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图6栋01单元该户型建面约224㎡,居室为5室3厅5卫,朝向为南北。复式设计,自带入户花园,宽阔开间,活动空间大。客厅上空镂空,增加户型空间感。卧室多以套房设计为主,极大程度上方便了业主的日常生活起居。二层带有露台设计,增加了住户的日常情趣。1栋04单元-二居室-建面约65㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图1栋04单元该户型建面约65㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。建面约65㎡单位户型布局合理,动静分离,轻松营造温馨小两房。阔景阳台除了可以拥揽四季美好画卷外,还能增加家庭收纳空间,舒适倍加。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有5个公交站,最近的是南镇(公交站),与楼盘直线距离为162米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有13个幼儿园,最近的是中山市神湾新城幼儿园,距离楼盘385米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个综合医院,最近的是神湾医院,距离楼盘2317米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是壹加壹(神湾综合超市),距离楼盘143米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含65~224㎡,价格约12010元/㎡,适合意向定居中山市的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。