销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】万科城市之光位于中山市·广澳高速民众出口约2km(保税区对面),广深中间的城市之光【项目亮点】1、项目价格为10500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积79~109㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积70700㎡;建筑面积217000㎡;有16栋;总共2290户;建筑类型包括高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为深圳市万科物业服务有限公司中山分公司;物业费住宅:2.45元/平米/月;集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】79㎡户型-三居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图79㎡户型该户型建面约79㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。该户型布局紧凑,分寸必用,利用率高;动静分离,干湿分离,科学健康布局;主卧大面积设计,享受更多浪漫世光;L型通风式厨房设计,尊享蒸煮煎炸一气呵成。109㎡户型-四居室-建面约109㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图109㎡户型该户型建面约109㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。该户型餐厅带飘窗,全方位景观,精致生活;奢华四房,改造空间大,享受三代同堂之乐;约6.3米横厅设计,全明通透,愉悦即时分享;主卧带有步入式衣橱,享受生活仪式感。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是保税物流中心(公交站),与楼盘直线距离为549米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有17个幼儿园,最近的是乐言幼儿园,距离楼盘725米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为中山市民众医院,距离楼盘3224米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为民众鲜生(浪网店),距离楼盘1131米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~109㎡,价格约10500元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。