销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。【评测师点评楼盘】越秀龙湖天樾位于中山市小榄镇菊城大道西239号,双品牌联袂临水而居【项目亮点】1、项目价格为14000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积95~135㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有6个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积39951㎡;建筑面积157552㎡;总共1012户;建筑类型包括塔楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为龙湖物业服务集团有限公司中山分公司;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。【户型分析】135㎡【3+1】房-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图135㎡【3+1】房该户型建面约135㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南。LDK客餐厨一体设计,扩大空间利用,约8米景观阳台,超26%窗地比全明空间,约25㎡超大主卧套间95㎡【2+1】房-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图95㎡【2+1】房该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。南向采光户型,5.5m阳台,3.5开间朝南,U型大厨房,预留嵌入式双开门冰箱位,主卧套间设计E户型-四居室-建面约135㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图E户型该户型建面约135㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。1、户型南北通透,四开间朝南奢阔尺度。2、创新式墅级宽厅,精雕细琢恢弘格局。3、主卧套房带飘窗,配置女主人衣帽间。4、宽尺观景大阳台,封藏双河双园谧境。A户型-三居室-建面约95㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约95㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南。1、奢适主卧套房,瞰景飘窗,气派又雅典。2、中西厨岛台设计,开放式空间延伸生活。3、三开间朝南,生活更多阳光清风呵护。4、阔绰宽景阳台,揽四季自然盛景入怀。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有6个公交站,最近的是永宁路口(公交站),与楼盘直线距离为234米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是乐轩托儿所,距离楼盘518米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为中山市小榄人民医院,距离楼盘2106米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个大型超市,为汇客来连锁超市,距离楼盘565米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含95~135㎡,价格约14000元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。