销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】森田阁位于中山市小榄镇宝诚路24号(丰华学校旁),小榄少有的低密舒适社区【项目亮点】1、项目价格为8600元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积79~89㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有12个公交站【价格分析】该楼盘均价低于中山市新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积27920㎡;建筑面积62790㎡;总共424户;建筑类型包括独栋别墅、小高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为嘉泰物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】79方三房两厅一卫-三居室-建面约79㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图79方三房两厅一卫该户型建面约79㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型特色:竖厅结构,南北对流,采光与通风效果俱佳;玄关入门,餐厅与厨房相连;竖厅结构能更好的保证室内空间的采光与通风;公卫空间洗手台外设,方便家庭成员同时使用,节省时间。户型朝向:竖厅朝南户型,整体采光通风效果一流。卧室都带有飘窗,整体通透。户型空间:动静分区布局合理,卫浴空间干湿分离。89方三房两厅两卫-三居室-建面约89㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图89方三房两厅两卫该户型建面约89㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型特色:精致户型,空间灵活,实用率高;开阔大阳台,室内阳光流连,清风婉转;主卧L型飘窗,小天地也有大享受。户型朝向:全南向户型,竖厅结构,采光通风好。户型空间:动静分区,布局合理,卫浴空间干湿分离。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有12个公交站,最近的是怡生工业区(公交站),与楼盘直线距离为120米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是中山市小榄宝丰中心幼儿园,距离楼盘323米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。商业配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无商业配套。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含79~89㎡,价格约8600元/㎡,适合意向定居中山市的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。