销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。【评测师点评楼盘】阳光城•檀府位于广东省肇庆市端州区蓝塘中路南侧阳光城檀府,星湖之畔,天赋生态作品【项目亮点】1、项目价格为12000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积122~194㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有25个公交站【价格分析】该楼盘均价高于端州新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积86283㎡;建筑面积268899㎡;总共1700户;建筑类型包括联排、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为阳光智博物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.2,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、联排别墅:联排别墅的采光性不如独栋和双拼,属于经济型别墅。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】195㎡-四居室-建面约194㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图195㎡该户型建面约194㎡,居室为4室2厅3卫,朝向为南北。户型方正,空间利用率高;南北通透,采光通风效果好;动静分区,有利于后期生活122㎡-三居室-建面约122㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图122㎡该户型建面约122㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,空间利用率高;南北通透,采光通风效果较好;动静分区,有利于后期生活。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是蓝塘中路(公交站),与楼盘直线距离为44米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有20个幼儿园,最近的是泰湖新城幼儿园,距离楼盘232米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有2个三甲医院,最近的是肇庆市第一人民医院,距离楼盘1031米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个百货商场,为海逸广场,距离楼盘579米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含122~194㎡,价格约12000元/㎡,适合意向定居端州的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。