销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】邻湖壹方位于洪山区和谐路与黄鹤路交叉口(武汉站旁),六层坡顶式洋房公馆【项目亮点】1、项目价格为17000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积53~60.08㎡,涵盖1,2,3居室3、项目周边1km范围内有3个地铁站、7个公交站【价格分析】该楼盘均价低于洪山新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积22724㎡;建筑面积73087㎡;有6栋;总共508户;建筑类型包括塔楼、多层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉文世百泽物业有限公司;物业费公寓:4.5元/平米/月;商业水电,带天然气,市政集中供暖;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为1.9,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。【户型分析】60.08平米SOHO户型-一居室-建面约60.08㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图60.08平米SOHO户型该户型建面约60.08㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。SOHO户型,超大面宽客厅,采光明亮尺度阔绰;约3米的面宽卫生间,干湿分离舒适度高;紧凑一居室,居家功能空间划分清晰合理,无浪费。53平SOHO户型-一居室-建面约53㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图53平SOHO户型该户型建面约53㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;小空间大享受,可利用率较高。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有3个地铁站,最近的是(在建)10号线新港线一期;4号线武汉火车站(地铁站),与楼盘直线距离为664米;公共交通:1km(直线距离)内有7个公交站,最近的是黄鹤路和谐路(公交站),与楼盘直线距离为104米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是爱莱思东湖原岸幼儿园,距离楼盘1446米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个三甲医院,为华中科技大学同济医学院梨园医院精神心理科,距离楼盘1908米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有3个大型超市,最近的是利众超市,距离楼盘587米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含53~60.08㎡,价格约17000元/㎡,适合意向定居洪山的刚需购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。