销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】天地新力雅园位于洪山区南湖路(长虹中学旁),武昌心地铁旁学府公园大境【项目亮点】1、项目价格为20000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积105~121㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、13个公交站【价格分析】该楼盘均价高于洪山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积41282㎡;建筑面积277879㎡;有9栋;总共1751户;建筑类型包括高层、超高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为新力物业集团有限公司武汉分公司;物业费住宅:3.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在4.96,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。超高层:视野、采光、通风较好,不过超高层在早晚上班高峰期可能会造成通勤的不便。【户型分析】A户型-三居室-建面约105㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约105㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,南北通透,明厨明卫。客厅餐厅一体,连接南向观景阳台;U型厨房科学设计,炒菜备菜一气呵成;动静分离,三开间朝南,次卧连接阳台,主卧带飘窗。C户型-三居室-建面约121㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型该户型建面约121㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。户型方正,布局合理;餐客厅一体,功能全面、细节贴心集合了待客与家人团聚的多重场景,宽景阳台;主次卧合理分区,保证主人私密性。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为7号线建安街(地铁站),与楼盘直线距离为694米;公共交通:1km(直线距离)内有13个公交站,最近的是武梁路新千家街(公交站),与楼盘直线距离为229米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有19个幼儿园,最近的是世纪阳光幼儿园,距离楼盘235米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为国针堂颈肩腰腿疼痛医院,距离楼盘1004米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为缤购城(建设中),距离楼盘318米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含105~121㎡,价格约20000元/㎡,适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。