销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。5分钟阅读时间,让楼盘真实情况呈现眼前。【评测师点评楼盘】旭辉都会山位于白沙洲大道与丽水路交汇处地铁5号线南三环站(在建中)旁,青菱板块都会综合体【项目亮点】1、项目价格为30000元/㎡,在板块内无优势2、项目户型面积102~118㎡,涵盖3居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、10个公交站【价格分析】该楼盘均价高于洪山新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积85852.25㎡;建筑面积388896.64㎡;有11栋;总共2423户;建筑类型包括板楼、高层、超高层。楼盘规划—安全性如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。楼盘规划—物业情况楼盘物业为永升物业;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.57,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】102平户型-三居室-建面约102㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图102平户型该户型建面约102㎡,居室为3室2厅1卫,朝向为南北。三开间朝南,方正通透,动静分区,起居休憩互不打扰;餐客厅一体双厅连通,外接全景南向阳台;主卧带独立衣帽间,全明卫浴,享私密生活。118平户型-三居室-建面约118㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图118平户型该户型建面约118㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。客厅与餐厅、厨房相连,空间互享;宽阔空间,动线流畅合理;主卧套房,步入式衣帽间,配置独立卫浴;宽大景观阳台与客厅相连,自然通透。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)5号线二期;5号线中医药大学(地铁站),与楼盘直线距离为450米;公共交通:1km(直线距离)内有10个公交站,最近的是丽水路白沙洲大道口站(公交站),与楼盘直线距离为192米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有12个幼儿园,最近的是洪山区拉班童话幼儿园,距离楼盘1214米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有6个综合医院,最近的是洪山区武咸路湖北中医药大学黄家湖校区校医院一楼大厅,距离楼盘655米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是宏韵生鲜超市(凯撒公寓店),距离楼盘145米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含102~118㎡,价格约30000元/㎡,适合意向定居洪山的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。