销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】美联·城观位于武汉市江岸区兴业路与翠柏路交汇处,二环口·双地铁·永旺旁【项目亮点】1、项目价格为21000元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积77.31~138.57㎡,涵盖2,3,4居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、21个公交站【价格分析】该楼盘均价低于江岸新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积68779㎡;建筑面积343682㎡;有10栋;总共2336户;建筑类型包括板楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为武汉美好物业管理有限公司;物业费住宅:2.9元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在3.66,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】H-四居室-建面约138.57㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图H该户型建面约138.57㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。布局方正,大气四房,尊享多维生活;客餐厅一体设计,南北通透,三面采光,尽享舒适生活;阔景双阳台,视野较好,惬意观景悠闲时光。A3-二居室-建面约77.31㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A3该户型建面约77.31㎡,居室为2室2厅1卫,朝向为南北。舒适两房户型,方正空间,结构布局合理;客餐厅一体,通透采光,阔景阳台增加更多活动空间;厨房布局科学,L型操作台,洗切炒一气呵成。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为(在建)12号线;6号线石桥(地铁站),与楼盘直线距离为898米;公共交通:1km(直线距离)内有21个公交站,最近的是兴业路图书交易中心北(公交站),与楼盘直线距离为200米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有22个幼儿园,最近的是尚田园幼儿园天美国际分园,距离楼盘257米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个三甲医院,最近的是武汉市中心医院后湖院区创伤中心,距离楼盘893米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为文体汇,距离楼盘218米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含77.31~138.57㎡,价格约21000元/㎡,适合意向定居江岸的全龄购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。