金茂华发武汉国际社区

两大国企打造,择址军运板块

已售完 品牌房企华发股份|中国金茂 生态宜居 品牌地产 低密社区
别名
金茂华发
销售情况
已售完
开盘时间
2023年03月25日 订阅开盘时间
交房时间
2024年06月30日
楼盘地址
户  型
待定
装修情况
毛坯
产  权
住宅:70年
用  途
住宅,商铺
售楼地址
武汉市江夏区黄家湖大道和军运路交汇处(8号线军运村站斜对面)

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销售信息

项目范围
2-7#,2-8#,2-11#,2-12#,2-13#,2-15#
许 可 证
武房开预售[2023]108号
发证时间
2023-03-24
项目名称
汉华晟乾茂黄家湖项目(住宅、商业及地下室)
房屋用途
住宅、商业
销售面积
26439.85㎡
项目范围
2-1#,2-2#,2-3#,2-5#,2-6#
许 可 证
武房开预售[2022]336号
发证时间
2022-09-14
项目名称
武汉华晟乾茂黄家湖项目(住宅、商业及地下室)
房屋用途
住宅
销售面积
19813.76㎡
项目范围
3-13#,3-17#,3-18#,3-20#
许 可 证
武房开预售[2022]250号
发证时间
2022-07-22
项目名称
待定
房屋用途
住宅
销售面积
11016.04㎡
项目范围
1-5#,1-6#,3-12#,3-8#
许 可 证
武房开预售[2022]195号
发证时间
2022-06-17
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3-16栋,3-15栋,3-10栋,3-9栋,3-7栋,3-6栋,3-5栋,3-1栋,1-7栋
许 可 证
武房开预售[2021]678号
发证时间
2021-08-27
项目名称
武汉华晟乾茂黄家湖项目(住宅、商业及地下室)
房屋用途
住宅
销售面积
33386.96㎡
项目范围
1-1#,1-2#,1-3#
许 可 证
武房开预售[2021]501号
发证时间
2021-06-18
项目名称
武汉华晟乾茂黄家湖项目
房屋用途
住宅
销售面积
16099.24㎡
项目范围
2-10#,2-16#,2-9#
许 可 证
武房开预售[2021]221号
发证时间
2021-04-02
项目名称
武汉华晟乾茂黄家湖项目
房屋用途
住宅
销售面积
22515.67㎡
项目范围
3-11#,3-19#
许 可 证
武房开预售[2020]827号
发证时间
2020-11-06
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3-2栋
许 可 证
武房开预售[2020]692号
发证时间
2020-09-29
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
3-3栋
许 可 证
武房开预售[2020]637号
发证时间
2020-09-23
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6-2#
许 可 证
武房开预售[2020]519号
发证时间
2020-08-21
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6-1栋
许 可 证
武房开预售[2020]479号
发证时间
2020-08-12
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定
项目范围
6-3栋,6-5栋
许 可 证
武房开预售[2020]401号
发证时间
2020-07-22
项目名称
待定
房屋用途
待定
销售面积
待定

社区概况

建筑类型
多层,小高层,高层
规划楼栋
42
开 发 商
武汉华晟乾茂置业有限公司
占地面积
222715㎡
建筑面积
371500㎡
容 积 率
1.53
绿 化 率
30%
物业类型
住宅,商铺
物业公司
中化金茂物业管理(北京)有限公司武汉分公司
物 业 费
住宅:2.98元/平米/月
车 位 数
3131
车 位 比
1:1.43
总 户 数
2191
内部配套

项目自带幼儿园 邻里中心、小区自带幼儿园、底商基本生活配套等

项目总览

周边交通

916路、917路、918路公交;地铁8号线军运村站

周边景观

黄家湖

周边商业

联投广场、中百广场、万豪世纪天街、欧亚达国际广场(建设中)、万达广场(规划中)等

周边学校

大花岭小学、康宁路小学、大桥中学、黄家湖中小学(规划中)

周边医院

江南协和医院

项目介绍

金茂华发武汉国际社区总用地面积约22.3万方,总建面约37.2万方,整体容积率约为1.67,住宅板块容积率约为1.79,其中洋房27栋、高层11栋、小高层4栋,规划总户数约2191户,主推建面约106平高层、约93-131平洋房。

金茂·华发·武汉国际社区整体容积率约为1.67,住宅板块容积率约为1.79,B4地块容积率仅约1.77。这么低的容积率,能很好保障低密度的舒适生活。并且项目高层产品均是高层而非超高层,居住舒适度更高。

项目小区由于占地较大,所以园林更为完整,社区围绕“两横一纵”的轴线布局,以中心纵轴线串联各资源配套。各住宅板块内部相对封闭管理,在兼顾社区与城市融合,和住区私密性要求的同时,使每一个住宅板块都留有相对较大的空间,以打造出丰富的景观层次和生活动线。

在建筑工艺上,规划采用铝膜施工体系、全混凝土结构外墙、双层屋面防水工艺等保障建筑质量;在保障生活质量和生活品质上,规划采用环氧地坪漆地下车库、净水系统、同层排水系统等。

土拍信息

土地名称
P(2019)038号
成交时间
2019-04-25
成交价格
210500万元
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