销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房买房之前,需要我们先在心里绘制一个「雷达图」,用交通、价格、品质、学校来考量楼盘。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。【评测师点评楼盘】银湖玖悦位于东西湖区金银湖南三街与金银湖东二路交汇处,4.5米层高loft小复式【项目亮点】1、项目价格为9556元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积45~66㎡,涵盖1,7居室3、项目周边1km范围内有1个地铁站、22个公交站【价格分析】该楼盘均价低于东西湖新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积3402.15㎡;建筑面积35336.66㎡;有1栋;总共442户;建筑类型包括塔楼、高层。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为金地物业;物业费公寓:4.2元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在7.55,密度上可能有点高。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、塔楼:居住密度、采光、通风方面会受到影响。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。【户型分析】A户型-一居室-建面约45㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型该户型建面约45㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。户型方正,布局较为合理;餐厅厨房相连,美味佳肴随心享用;客厅与餐厅相连,方便舒畅。B户型-复式室-建面约66㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图B户型该户型建面约66㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。百变空间,居住舒适,自由打造,层次分明;创意LOFT,动静相宜,楼上休息,楼下休闲;开阔开间,通透视野,乐享居家生活。高得房率,可利用空间较大,小空间大享受。【交通出行】轨道交通:1km(直线距离)内有1个地铁站,为6号线金银湖(地铁站),与楼盘直线距离为845米;公共交通:1km(直线距离)内有22个公交站,最近的是金银湖东一路金银湖南三街(公交站),与楼盘直线距离为112米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有16个幼儿园,最近的是武汉市东西湖区金湖御品尚嘉幼儿园,距离楼盘191米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有5个综合医院,最近的是金银湖医院,距离楼盘1350米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为金银湖199+购物中心(装修中),距离楼盘181米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含45~66㎡,价格约9556元/㎡,适合意向定居东西湖的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。