销售信息 乐居楼盘测评系列测评师:乐居买房在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。【评测师点评楼盘】东投文昌府位于新洲区文昌大道与花朝大街交汇处(新洲客运站旁),问津芯·新中式标杆人居【项目亮点】1、项目价格为6500元/㎡,在板块内有优势2、项目户型面积101~129㎡,涵盖3,4居室3、项目周边1km范围内有9个公交站【价格分析】该楼盘均价低于新洲新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。【楼盘规划】楼盘规划—舒适度楼盘规划占地面积58272㎡;建筑面积192456㎡;有12栋;总共1332户;建筑类型包括板楼。楼盘规划—安全性人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。楼盘规划—物业情况楼盘物业为江西美城城市运营服务集团有限公司武汉分公司;物业费住宅:2.6元/平米/月;【楼盘基础信息】1、本盘的容积率为2.5,整体居住舒适。2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。【户型分析】A-4户型-四居室-建面约129㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A-4户型该户型建面约129㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。独立玄关,收纳别有天地;通透四房,户型方正舒阔,三代同堂共享优越生活;餐客一体,外接瞰景阳台,视野开阔;餐厅与厨房相连,备餐就餐科学流畅;主卧套房设计,享衣帽间、独立卫浴空间,品质享受。A-1户型-三居室-建面约101㎡户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A-1户型该户型建面约101㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。功能布局实用,南北通透,生活空间延展;阔景飘窗,明亮舒畅;餐、客双厅连通,阔绰空间,会客用餐娱乐更自如;三房格局,百变随心空间,满足家庭未来成长所需;阔景温馨套房,卫浴专属,享品质生活。【交通出行】轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。公共交通:1km(直线距离)内有9个公交站,最近的是孔雀城问津兰亭(公交站),与楼盘直线距离为232米;自驾:请参考地图信息交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。【周边配套】教育配套:楼盘5km(直线距离)内有11个幼儿园,最近的是常阳新城幼儿园,距离楼盘899米。医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是德顺康医院,距离楼盘746米。商业配套:楼盘5km(直线距离)内有6个大型超市,最近的是常阳新城小区超市(常阳新城北区店),距离楼盘940米。配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。该楼盘户型含101~129㎡,价格约6500元/㎡,适合意向定居新洲的刚改、改善购房人群以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。