佳运环湖花园3期水云间
佳运环湖花园3期水云间
新洲·阳逻港- 尾盘
- 第三代住宅
- 湖景资源
约 1458 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
52-219.68㎡
1/2/3/4居
好房评测
6.0
“佳运环湖花园3期水云间”
区域价值 5.9项目价值 5.9市场表现 6.3市场口碑 6.5
总评
佳运环湖花园3期水云间是一款聚焦首次置业刚需客群的高性价比基础型住宅，核心价值在于低总价、临湖生态与低持有成本，适合预算有限、对通勤依赖不高、重视基础居住环境的购房者。其突出短板在于车位严重不足、交通不便及商业配套缺失，限制了对城市便利性有要求的家庭选择。未来若区域基础设施逐步完善，项目或可释放一定潜力，但短期内更适合作为过渡性置业选项。建议开发商强化社区内部生活服务功能，并在营销中明确客群画像，弱化对配套成熟度的过度承诺，以规避交付后预期落差风险。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2025年12月28日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 242532㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 1.50元/㎡/月
- 开发商
- 武汉巍巍房地产开发有限公司
- 物业公司
- 武汉兴祥物业管理有限公司
- 项目位置
- 环湖路1号
规划信息
- 总户数
- 1973户
- 绿化率
- 34%
- 容积率
- 2.8
- 车位比
- 1:8
销售信息
- 售楼处地址
- 新洲区阳逻街环湖路1号（平江路与环湖路交汇处）
全部户型
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周边配套
武汉阳逻港(B区)559米- 阳逻565米
- 阳逻汽车客运站648米
- 武汉阳逻港(A区)852米
- 平江大道盘古跨境电商园站(公交站)1.3公里
大家问
佳运环湖花园3期水云间项目在哪里？武汉 新洲 阳逻港板块 环湖路1号
- 佳运环湖花园3期水云间是精装还是毛坯？
毛坯
- 佳运环湖花园3期水云间物业公司是哪家？
武汉兴祥物业管理有限公司
- 佳运环湖花园3期水云间物业费多少？
1.50元/㎡/月
- 佳运环湖花园3期水云间现在多少钱？
约1458元/㎡
- 佳运环湖花园3期水云间附近有哪些学校？
阳逻新城国际幼儿园(集团)479m、DX爵士舞街舞613m、阳逻老年大学614m、快乐魔方作文630m、小星星艺术幼儿园647m