武汉甘露山文创城102地块（朗园）
武汉甘露山文创城102地块（朗园）
黄陂·前川- 在售
比邻榜·第1名 - 第四代住宅
约 16667 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.8
“武汉甘露山文创城102地块（朗园）”
区域价值 6.2项目价值 7.6市场表现 6.6市场口碑 7.4
总评
武汉甘露山文创城102地块（朗园）是一款聚焦低密纯粹性的改善型合院产品，其核心价值在于超低密度、三维院落空间与高车位比所构建的类别墅居住体验，适合注重私密性、圈层纯粹性且具备自驾条件的改善客群。项目依托大盘规划具备长期配套成长潜力，但当前交通不便、商业匮乏、教育医疗资源薄弱等短板明显，短期内生活便利性受限。相较于五矿澜悦云玺等竞品，朗园在交付标准与品牌公信力上略显不足，但在低密体验与社区纯粹性上优势突出。建议强化文旅大盘配套兑现节奏的透明度，并针对目标客群突出‘低密+院落’的生活方式价值，弱化对即时城市配套的过度期待。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 联排别墅
- 建筑面积
- 15642.12㎡
- 产权年限
- 70
- 物业费用
- 2.98元/㎡/月
- 开发商
- 武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司
- 物业公司
- 武汉融创东方城市服务有限公司
- 售楼处电话
- 86666661
- 项目位置
- 黄陂区前川街钓鱼道以南、滠水河以东
规划信息
- 占地面积
- 29847.32㎡
- 总户数
- 73户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 0.53
- 车位比
- 1.59
销售信息
- 开盘时间
- 2025-06-27
- 交付时间
- 2025-12-30
- 售楼处地址
- 黄陂武汉市黄陂区前川中环线与G318国道交汇处
周边配套
滠河街锦绣道口(公交站)1.7公里- 黄陂广场地铁站A口1.8公里
- 黄陂广场地铁站D口1.8公里
- 黄陂广场(地铁站)1.9公里
- 黄陂广场地铁站B口1.9公里
大家问
武汉甘露山文创城102地块（朗园）物业公司是哪家？武汉融创东方城市服务有限公司
- 武汉甘露山文创城102地块（朗园）开发商是谁？
武汉融创武地长江文旅城投资发展有限公司
- 武汉甘露山文创城102地块（朗园）是精装还是毛坯？
毛坯
- 武汉甘露山文创城102地块（朗园）物业费多少？
2.98元/㎡/月
- 武汉甘露山文创城102地块（朗园）现在多少钱？
约16667元/㎡
- 武汉甘露山文创城102地块（朗园）附近有哪些学校？
武汉市育才小学甘露分校436m、武汉市黄陂区直属机关幼儿园甘露山园区624m、曙光小学664m、黄陂实验小学1.0km、黄陂区妇幼托育中心1.2km