新希望D10黑珍珠
新希望D10黑珍珠
江岸·二七滨江- 在售
- 第三代住宅
- 优质学区
- 江景资源
约 49022 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
230-310㎡
4居
好房评测
7.0
“新希望D10黑珍珠”
区域价值 6.7项目价值 6.8市场表现 7.5市场口碑 7.4
总评
新希望D10黑珍珠是一款以稀缺江景、极致户数控制与顶豪奢装为核心卖点的滨江资产型豪宅，适合对品牌兑现力、私密圈层及国际精装有明确偏好的高净值客群。其价值锚定于不可复制的一线江景与低户数稀缺性，具备长期资产保值潜力。然而，高容积率、低绿化率及配套薄弱制约了居住体验的完整性，而低迷的销售转化也反映出当前市场对其高溢价接受度有限。建议开发商强化生活场景营造，适度优化定价策略，并聚焦已验证的改善型塔尖客群，弱化对泛高端客群的过度覆盖。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 56665.99㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.68元/㎡/月
- 开发商
- 武汉锦府置业有限公司
- 物业公司
- 新希望物业服务集团有限公司武汉分公司
- 售楼处电话
- 85555858
- 项目位置
- 江岸江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）
规划信息
- 占地面积
- 23808㎡
- 总户数
- 226户
- 绿化率
- 20%
- 容积率
- 10.21
- 车位比
- 1:5.1
销售信息
- 开盘时间
- 2024/12/28
- 交付时间
- 2026/12/29
- 售楼处地址
- 江岸江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）
全部户型
查看全部
周边配套
长江二桥出口(二环线西北向)258米- 江北快速路入口(黄陂区方向)306米
- 长江二桥出口(江北快速路西南向)691米
- 二环线入口(二七长江大桥方向)720米
- 徐州新村地铁站A口795米
大家问
新希望D10黑珍珠物业费多少？3.68元/㎡/月
- 新希望D10黑珍珠什么时候交付？
2026年12月
- 新希望D10黑珍珠附近有哪些学校？
武汉七一华源中学滨江校区(东门)266m、武汉市七一华源中学306m、武汉市林祥谦学校380m、江岸区滨江九悦幼儿园536m、武汉市江岸区长春街第三小学565m
- 新希望D10黑珍珠是精装还是毛坯？
精装修
- 新希望D10黑珍珠项目在哪里？
武汉 江岸 二七滨江板块 江岸江岸区解放大道与长沙路交汇处（长春街三小旁）
- 新希望D10黑珍珠现在多少钱？
约49022元/㎡