华中科学生态城嘉悦府
华中科学生态城嘉悦府
洪山·南湖- 在售
- 第三代住宅
- 优质学区
- 湖景资源
约 15510 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
115-167.5㎡
3/4居
好房评测
6.8
“华中科学生态城嘉悦府”
区域价值 7.2项目价值 6.9市场表现 6.2市场口碑 6.2
总评
华中科学生态城嘉悦府是一款立足南湖成熟板块、以高车位比与强配套兑现力为核心卖点的刚改型住宅。其价值在于解决真实居住痛点——停车难、通勤便利、子女就学与日常消费，适合预算有限但重视生活效率的首置或首改家庭。然而，开发商品牌缺位、毛坯交付标准及生态短板制约其向上突破。建议项目强化交付透明度与社区服务细节，弱化对高端改善标签的过度包装，聚焦务实客群的真实需求，方能在竞争激烈的南湖市场稳固基本盘并释放稳健增长潜力。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 106022.67㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.20元/㎡/月
- 开发商
- 武汉华中科态城实业投资发展有限公司
- 物业公司
- 龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
- 售楼处电话
- 83296666
- 项目位置
- 洪山区雄楚大街以南，南湖北路以北、楚平路以西
规划信息
- 占地面积
- 31142㎡
- 总户数
- 761户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 3.64
- 车位比
- 1:2.02
销售信息
- 开盘时间
- 2025/5/29
- 交付时间
- 2025/11/28
- 售楼处地址
- 洪山区雄楚大街以南，南湖北路以北、楚平路以西
全部户型
查看全部
周边配套
雄楚大道BRT省荣军医院站(快速公交站)1.1公里- 雄楚大道BRT楚平路站(快速公交站)1.2公里
- 杨家湾地铁站A口1.2公里
- 杨家湾地铁站D口1.3公里
- 杨家湾(地铁站)1.3公里
大家问
华中科学生态城嘉悦府是精装还是毛坯？毛坯
- 华中科学生态城嘉悦府物业费多少？
3.20元/㎡/月
- 华中科学生态城嘉悦府物业公司是哪家？
龙湖物业服务集团有限公司武汉分公司
- 华中科学生态城嘉悦府开发商是谁？
武汉华中科态城实业投资发展有限公司
- 华中科学生态城嘉悦府项目在哪里？
武汉 洪山 南湖板块 洪山区雄楚大街以南，南湖北路以北、楚平路以西
- 华中科学生态城嘉悦府什么时候交付？
2025年11月