幸福湾星樾
幸福湾星樾
江岸·谌家矶- 在售
- 第四代住宅
- 地铁上盖/地铁沿线
约 11368 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
6.7
“幸福湾星樾”
区域价值 6.9项目价值 6.8市场表现 6.5市场口碑 6.1
总评
幸福湾星樾是一款高度聚焦刚需首置客群的务实型住宅项目，其核心价值在于极致的空间效率、优越的通勤条件与扎实的教育配套，适合预算有限但重视户型实用性和子女就学便利性的年轻家庭。项目在低密度、高得房率和准现房销售等方面形成差异化优势，但在开发商品牌、商业生态配套及市场认可度上存在明显短板。建议目标客群优先关注其居住功能兑现度，弱化对品牌溢价与高端配套的期待；若未来能补强社区服务细节并提升营销转化能力，有望在谌家矶板块中实现稳健的价值成长。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 60547.49㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.60元/㎡/月
- 开发商
- 湖北幸福凯晟置业发展有限公司
- 物业公司
- 武汉幸福湾物业管理有限公司
- 售楼处电话
- 82900777
- 项目位置
- 江岸长江新区轻轨1号线滕子岗站
规划信息
- 总户数
- 360户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.12
销售信息
- 开盘时间
- 2025/9/21
- 交付时间
- 2026/9/28
- 售楼处地址
- 江岸长江新区轻轨1号线滕子岗站
周边配套
滠口新城地铁站A口508米- 滠口新城地铁站D口520米
- 滠口新城地铁站C口550米
- 滠口新城地铁站B口551米
- 滠口新城(地铁站)572米
大家问
幸福湾星樾物业公司是哪家？武汉幸福湾物业管理有限公司
- 幸福湾星樾附近有哪些学校？
七一幸福学校中学127m、珞珈幸福幼儿园372m、武汉市育才幸福小学472m、黄陂区滠口街南湖小学1.1km、武汉市江岸区明珠幸福湾幼儿园1.2km
- 幸福湾星樾现在多少钱？
约11368元/㎡
- 幸福湾星樾物业费多少？
2.60元/㎡/月
- 幸福湾星樾开发商是谁？
湖北幸福凯晟置业发展有限公司
- 幸福湾星樾项目在哪里？
武汉 江岸 谌家矶板块 江岸长江新区轻轨1号线滕子岗站