新品入市|创维汉华世家项目（一期）报规，东西湖再添1053套房源

乐居买房讯 近日，武汉市东西湖区自然资源和规划局公示了武汉创维建设发展有限公司“汉华世家项目（一期）”规划方案。据公示内容，该项目位于东西湖区新城十四路以西、金山大道以北。

据经济技术指标显示，汉华世家项目（一期）规划净用地面积83780.5㎡，总建筑面积237490.95㎡，计容总建筑面积1701665.62㎡，居住建筑总面积166407.11㎡，其中住宅总建筑面积158312.13㎡。项目容积率2.03，绿地率30%，户数1503户，非机动停车位896个，机动车停车位2034个。

据项目效果图显示，汉华世家项目（一期）被小区中间的公共通道分割为A、B两个区域，A区有13栋小高层组成并规划有一栋2层商业楼，B区有9栋小高层、高层住宅以及1所12班幼儿园。

据悉，汉华世家项目是创维集团落子武汉的第一个住宅项目。

2021年12月21日，武汉第三轮“两集中”土地出让活动中，南京维恒置业有限公司底价10.739亿元竞得P（2021）157号地块，楼面地价4489.06元/㎡，南京维恒置业有限公司由创维集团建设发展有限公司持股85.18533%，由新创维电器（深圳）有限公司持股14.81467%。两公司均为创维集团有限公司全资子公司。该项目也是创维集团产业园配套的商业住宅。

2021年，创维收购了东西湖一宗工业地块，打造MiniLED显示科技的产业园，该项目总投资35亿元，占地约350亩，将建设五栋现代智能化厂房、研发中心及相关配套设施。建成后主要从事Mini LED背光模组、Mini LED显示终端的研发、制造及销售。

项目建成后，将形成年产超过240万台、年产值超100亿元的Mini LED显示终端大型智能化制造基地，同时也将成为创维Mini LED相关产品全国研产中心。 该地块位于东西湖区新城十四路以西、金山大道以北，周边多规划为商业以及产业园。附近在售的新房有华景川秀丽春江、中国铁建江语城、北辰金地漾时代等项目。

华景川秀丽春江

华景川秀丽春江位于金山大道与四环线交汇处（金山大道以北、十全路以西），总规划户数为300户，总规划楼栋数为4栋，容积率2.7，车位配比为1:1.65，车位数609个。

项目主推建面约95~108平米户型，均价约11500元/㎡。

中国铁建江语城

中国铁建江语城位于东西湖区吴家山板块，地处新城十二路与金山大道交汇处，是由中国铁建地产公司在武汉倾力打造的高端“语”系产品，项目占地面积约5.5万方，总建筑面积约15.5万方，项目由2栋小高层、13栋高层、约3700方商业及6班幼儿园组成。

项目在售建面约101-132㎡毛坯户型，目前项目均价约9200元/㎡，物业为中铁建物业管理有限公司，物业费2.8元/㎡/月。

北辰金地漾时代

北辰金地漾时代位于金山大道与新城十二路交汇口，总建面约14万方，现代典雅外立面结合9栋高层，打造金山大道又一最美天际线，产品面积段约78㎡~128㎡。

项目在售建面约81~128.6平米户型，总价约100万元/套起。