2月武汉预计18个项目拿证开盘 纯新盘6个

乐居买房讯  克而瑞监测数据，2023年2月，武汉市预计新增供应项目18个，其中新入市项目数有6个，新盘主要分布于汉口和武昌的二环内。全市总供应量43万方左右，总房源3700套左右。

全市预计加推项目中12个盘目前已拿证，在23年1月已取证的项目有5个，剩余为22年已取证项目。大量取证未推的现象除了因去年远城区部分项目推货计划延迟至今年外，春节期间的房企推盘积极性同样较低。

大汉口：预计新增供应项目10个

大汉口 2月预计10个项目有供应，总共2000余套，除泛海国际芸府和武汉江城府两个项目目前未取证外，大汉口其余项目均已取证。纯新盘中三个热度较高的项目均位于汉口中心。

首先是位于金融街板块的高端盘武汉城建中央云城，项目地理位置优越，周围各类城市级配套环绕，首开产品为197-238㎡四房的大平层，目前2#楼已取证。

然后是位于CBD板块的泛海国际芸府，项目规划有6栋高层、超高层住宅，预计1月首开1、3号楼超高层，毛坯销售。最后是位于汉口滨江板块的武汉江城府，项目除6栋住宅外，还配建一所中学。首开125-180㎡三四房的超高层产品。

大汉阳 ：纯新盘中国铁建花语汀澜上市

大汉阳 2月预计3个项目有供应，整体供应套数900套左右，其中中国铁建花语汀澜和金地长江艺境已取证。位于王家湾板块的中国铁建花语汀澜为纯新盘，前期因地块各类问题项目开发停滞十年，2022年4月底开发难题终有实质性进展。项目住宅业态丰富，规划有小高层、高层和叠拼产品，2月首开其三个业态均有供应。

位于南岸嘴板块的中海寰宇天下预计加推108-124㎡三房超高层产品，本次加推的7号地块观雲府与9号地块天钻相比江景效果和产品配置均有所降低。

大武昌：杨园板块新上市一纯新盘

2月预计有3个项目供应，总供应480套左右。其中位于杨园板块的融侨滨江城翠隐滨江为纯新盘，项目位于和平大道和二环线的交界处，地块形状较为狭长，规划有9栋住宅楼及1所9班幼儿园，预计首开1#高层，主力产品为115-143㎡三四房。

大光谷：仅2个项目拿证

2月预计供应2个项目，均已取证，总供应200套左右。其中位于未来城板块的伟鹏硅谷小镇因前期还有大量库存，目前22年三季度已取证的6、8#楼与23年初取证的C地块10、11号楼均未加推。

另一个是位于光谷中心城板块的光谷大家中心，项目自带一所幼儿园，商业地块规划商业、产业、秀场等多元业态，2月预计加推8号楼，107-127㎡三四房精装产品。

备注：以上统计数据为武汉克而瑞根据市场监测情况整理而来，预估数据或有偏差，统计时间截至2023年1月29日，具体数据或有出入，详细开盘数据，请关注每周市场动态，我们将实时更新。