乐居买房讯 供应持续放量,周度供应达一季度以来新高。克而瑞武汉数据统计显示,上周武汉网签成交量连续3周小幅回落开盘加推分化明显,四新和光谷中心城开盘热销;中法新城和吴家山平推受阻分足。
商品住宅供求:供应量37.99万方 (环比上升8%个),截至目前三月供应达100万方,近一年来看基本持平22年5月,仅次于2022年3月及9月。
分区域供求:三月以来全市新房供应量逐周递增,中心城区供货相对02积极,江岸、洪山、研口分区供应均超5万方;洪山、汉阳周度网签持续领先,东西湖、黄破为远郊市场主力武汉商品住宅市场分区供求结构。
周度电访:全市多数项目案场到访热度呈回落趋势,本周案场平均认03购量降至8套,案场平均转化率升至8.8%,来访量降幅明显。
开盘监测:全市范围12盘推售,合计供应1487套,首日成交440套综合开盘去化率30%;万和竞界高层性价比优势明显,本次洋房首开兼顾改善客户需求,蓄客充足,去化表现优异。
项目名称:华发都荟天地
开盘时间:3月18日(平推)
开盘体量:177套12.02万方
开盘户型:101-135平三四房
开盘均价:18127元/平(毛还)
日去化:35套/20%
项目名称: 金地国际城 (中法新城)
开盘时间:3月18日(平推)
开盘体量:40套/0.51万方
开盘户型:127-135平四房
开盘均价:12200元/平(含2500精装)
当日去化:3套/8%
项目名称: 武汉中国健康谷(中法新城)
开盘时间:3月18日 (平推)
开盘体量:128套/1.53万方
开盘户型:109-130m三房
开盘均价: 8300元/平(毛坯)
当日去化: 4套/3%
项目名称:尚城国际(琴台文化区)
开盘时间:3月18日 (平推)
开盘体量:172套/2万方
开盘户型:16794元/平(毛坯)
开盘均价:16794元/平'(毛坯)
当日去化: 51套/30%
项目名称: 方岛金茂智慧科学城(四新)
开盘时间:3月18日 (开盘)
开盘体量:124套/1.44万方
开盘户型:108-125平三房
开盘均价: 18900元/平(含3000精装)
当日去化: 115套/93%
项目名称:德信江宸(沌口中心)
开盘时间:3月18日 (平推)
开盘体量:136套/1.39万方
开盘户型:95-110平三房
开盘均价:10350元/平(毛坯)
当日去化: 2套/1%
项目名称:新城桃李郡 (吴家山)
开盘时间:3月18日(平推)
开盘体量:168套/1.73万方
开盘户型:95-105㎡三房
开盘均价:9500元/㎡(毛坯)
日去化:10套/6%
项目名称:龙湖清能天曜(后湖)
开盘时间: 3月18日 (平推)
开盘体量:94套/1.19万方
开盘户型:108-171㎡三四房
开盘均价:24500元/㎡(含3500精装)
当日去化:30套/32%
项目名称:万和竞界
开盘时间:3月17日(开盘)
开盘体量: 112套/1.22万方
开盘户型:高层98-109㎡三房
洋房130-143㎡四房
开盘均价:高层21339元/㎡(毛还)
洋房22880元/㎡(毛坯)
当日去化: 104套/93%
项目名称:湖北交投长江国际绿创中心(长江新城)
开盘时间: 3月18日 (平推)
开盘体量:124套/1.34万方
开盘户型:100-120㎡三房
开盘均价:15541元/㎡(毛坯)
当日去化:30套/24%
项目名称:华侨城红坊(青山滨江)
开盘时问;3月18日 (平推)
开盘体量:168套/2.16万方
开盘户型:116-140㎡三四房
开盘均价:21500元/㎡(毛坯]
当日去化:48套/29%
项目名称:光谷鼎正悦府(光谷中心城)
开盘时间:3月18日 (平推)
开盘体量:44套/0.51万方
开盘户型:108-125㎡三四房
开盘均价:24000元/㎡(毛坯)
当日去化: 8套/18%
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