武汉——弘阳天玺尚院丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。在你做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。5分钟阅读时间，让楼盘真实情况呈现眼前。

【评测师点评楼盘】

弘阳天玺尚院位于经济开发区川江池路与川江池一路交汇处,经开新核城市墅区

【项目亮点】

1、项目价格为7000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积95~143㎡，涵盖3,4居室

3、项目周边1km范围内有7个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于蔡甸新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积80451㎡；建筑面积285194㎡；有24栋；总共1811户；建筑类型包括板楼、叠拼、超高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为南京弘阳物业管理有限公司武汉分公司;物业费住宅：2.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2.5，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

下叠户型-四居室-建面约143㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约143㎡，居室为4室2厅2卫，朝向为南北。

灵动空间设计，广阔观景视野；独立玄关设施，彰显尊贵气度；客厅规整大气，尽显主人简约尊崇品味；别致观景阳台，居家生活处处有景。

B户型-三居室-建面约95㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图B户型

该户型建面约95㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

南向三开间，约5米南向阳台，俯仰之间风光无限；主卧套房，私密生活张弛有度；全屋观景飘窗设计，精致双厅一体，舒适自在从容。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为16号线小军山(地铁站), 与楼盘直线距离为1178米；

公共交通：1km（直线距离）内有7个公交站，最近的是川江池一路川江池路(公交站), 与楼盘直线距离为148米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有4个幼儿园，最近的是小军山幼儿园，距离楼盘1280米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个综合医院，为军山医院，距离楼盘4832米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有7个大型超市，最近的是万和超市(小军山社区店)，距离楼盘1318米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含95~143㎡,价格约7000元/㎡，适合意向定居蔡甸的刚改、改善购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。