武汉——阳光100凤凰街丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前，让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房，敬请期待。接下来，请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。

【评测师点评楼盘】

阳光100凤凰街位于江夏区江夏市民之家旁（纸坊东站正对面）,阳光100进驻武汉第二个项目

【项目亮点】

1、项目价格为8000元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积76~112㎡，涵盖2居室

3、项目周边1km范围内有11个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于江夏新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积125028㎡；建筑面积349525㎡；有10栋；总共352户；建筑类型包括多层、小高层、高层、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话，入住可能会有些许不便，具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为阳光壹佰物业发展有限公司;物业费住宅：2.5元/平米/月；公寓：3.5元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为1.96，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、多层：多层住宅，通常容积率较低，环境较好，基本上是户户朝南，得房率较高。小高层：小高层符合年轻人置业需求，置业门槛相对较低。

【户型分析】

灵动办公区户型-二居室-建面约76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图灵动办公区户型

该户型建面约76㎡，居室为2室2厅0卫，朝向为南北。

户型方正，功能分布合理，办公舒适方便，视角开阔；楼上的创意，楼下的生意；双层LOFT灵动空间，可随需定制，让未来价值，不设限值。

纯粹办公域户型-二居室-建面约112㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图纯粹办公域户型

该户型建面约112㎡，居室为2室2厅0卫，朝向为南北。

复式结构打造空间最大化利用，空间开阔；事业的上升期，理想的能量场；奢阔LOFT全能空间，买一层享两层；纯粹商务，更多成功机遇。

明星双钥匙户型-二居室-建面约76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图明星双钥匙户型

该户型建面约76㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

空间户型方正，方便室内家具布置，全明空间开阔；定制双钥匙户型，双倍创造价值；1套自住，1套出租，轻松以租养贷，更少压力。

全能房东户型-二居室-建面约76㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图全能房东户型

该户型建面约76㎡，居室为2室2厅2卫，朝向为南北。

户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；一次少量投入，十分自在收租；1套变4套，均可设置独立卫生间；多倍扩大受益面，更有钱景。

【交通出行】

轨道交通：2km（直线距离）内有1个地铁站，为7号线北华街(地铁站), 与楼盘直线距离为1944米；

公共交通：1km（直线距离）内有11个公交站，最近的是新街城际铁路纸坊东站(公交站), 与楼盘直线距离为56米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有12个幼儿园，最近的是江夏区中心幼儿园，距离楼盘280米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有3个综合医院，最近的是武汉市江夏区中医医院新院区，距离楼盘504米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有3个大型超市，最近的是国酒商贸(北华壹号店)，距离楼盘552米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含76~112㎡,价格约8000元/㎡，适合意向定居江夏的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。