乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
乐居楼盘测评系列是来自专业测评师的现场踩盘。可帮助您购房之前,让楼盘的真实情况呈现在您的眼前。本系列会陆续覆盖本城市全部新房,敬请期待。接下来,请您用几分钟的时间聆听我们真实的测评心声。
【评测师点评楼盘】
万可后海位于新十公路(解放大道延长线)汉口北中心幼儿园旁,解放大道沿线·5.4米临湖小户
【项目亮点】
1、项目价格为8500元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积43~68㎡,涵盖2,3居室
3、项目周边1km范围内有3个公交站
【价格分析】
该楼盘均价低于黄陂新房均价,该均价在板块内是否仍具备优势,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积22514㎡;建筑面积69129㎡;有5栋;总共888户;建筑类型包括多层、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为武汉万可大管家物业管理有限公司蓝天分公司;物业费公寓:3元/平米/月;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率为2.3,整体居住舒适。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、多层:多层住宅,通常容积率较低,环境较好,基本上是户户朝南,得房率较高。小高层:小高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
68平户型-三居室-建面约68㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图68平户型
该户型建面约68㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
一楼为设置会客区域,入户玄关直抵厨房,客餐厅一体连接阳台,更显宽阔空间。二楼设置三间卧室及书房,与一楼动静分离,空间百搭随心。
43平户型-二居室-建面约43㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图43平户型
该户型建面约43㎡,居室为2室2厅2卫,朝向为南北。
户型方正,5.4米挑高设计,均带独立厨卫及阳台,客餐厅一体连接阳台设计,空间更显阔绰明亮。二楼主卧自带衣帽间,大尺度舒奢享受。
【交通出行】
轨道交通:2km(直线距离)内有1个地铁站,为1号线汉口北(地铁站), 与楼盘直线距离为1713米;
公共交通:1km(直线距离)内有3个公交站,最近的是新十公路长松村(公交站), 与楼盘直线距离为607米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有15个幼儿园,最近的是汉口北中心幼儿园,距离楼盘189米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有7个综合医院,最近的是武汉天众医院,距离楼盘2228米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是卓欣超市(合德昌水暖管材城店),距离楼盘1496米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含43~68㎡,价格约8500元/㎡,适合意向定居黄陂的刚需购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
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