武汉——清能熙悦台丨楼盘测评

乐居楼盘测评系列 测评师：乐居买房

在做出买房决定之前，我们用最理性的踩盘行为，去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列，来自专业测评师的现场踩盘。

【评测师点评楼盘】

清能熙悦台位于新洲区·阳逻之心·机场路与倒水河交汇处,国风人文居住社区

【项目亮点】

1、项目价格为6500元/㎡，在板块内有优势

2、项目户型面积88~168㎡，涵盖2,3,4居室

3、项目周边2km范围内有8个公交站

【价格分析】

该楼盘均价低于新洲新房均价，该均价在板块内是否仍具备优势，请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积130000㎡；建筑面积338500㎡；有37栋；总共2011户；建筑类型包括板楼、叠拼、小高层。
楼盘规划—安全性
人车分流，行人从园区大门归家，车辆则从大门的入口直接进入地下停车场，互不干扰，降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为湖北清能碧桂园物业服务有限公司;物业费住宅：2.48元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为2，整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多，居住舒适度高。

3、板楼：户型规矩、互视小、通风、日照良好。叠拼别墅：可选上叠和下叠，上叠可能带露台和阁楼，下叠带地下室，不过一栋内会受上下住户的影响。

【户型分析】

下叠户型-三居室-建面约168㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图下叠户型

该户型建面约168㎡，居室为3室2厅2卫，朝向为南北。

复式结构打造空间最大化利用，享受开阔生活；多重空间享受私密自由，奢阔格局，尽享和睦时光；客厅连接瞰景阳台，美景尽收眼底。

A户型-三居室-建面约88㎡

户型直接影响居住体验，较好的采光、通风、较短的归家活动动线，动静分区，都将提升居家生活体验。如下图A户型

该户型建面约88㎡，居室为3室2厅1卫，朝向为南北。

灵动空间，设计紧凑，精巧实用；客厅餐厅功能分区明确，生活动线合理设置，会客、休息互不干扰；客厅餐厅精致一体，营造阔绰空间感。

【交通出行】

轨道交通：楼盘2km（直线距离）内暂时无地铁站。

公共交通：2km（直线距离）内有8个公交站，最近的是源福路翔飞路口(公交站), 与楼盘直线距离为1348米；

自驾：请参考地图信息

交通点评：交通是一个城市的动脉，买房自住的情况下，交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间，极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套：楼盘5km（直线距离）内有14个幼儿园，最近的是领航新星幼儿园，距离楼盘2797米。

医疗配套：楼盘5km（直线距离）内有1个三甲医院，为湖北省第三人民医院，距离楼盘2868米。

商业配套：楼盘5km（直线距离）内有2个购物中心，最近的是黄商购物中心(阳逻万达店)，距离楼盘2177米。

配套点评：便利的生活配套，让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰，将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含88~168㎡,价格约6500元/㎡，适合意向定居新洲的全龄购房人群

以上就是正文的全部内容啦，乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】，敬请关注。想要了解更多楼盘细节，可以点击文章开头处楼盘卡片，浏览楼盘详情；同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。