100~143.49㎡房源约7000元/㎡ 新洲海林康桥官邸解析

海林康桥官邸位于新洲，目前主要在售100~143.49㎡二居室,四居室,三居室，约7000元/㎡，

海林康桥官邸目前在售少量建面约89-143平房源，均价约7500元/平，纯毛坯，不限购。

新洲区在售新房项目数量较多，高层、小高层、洋房、别墅业态丰富，但主要集中在阳逻之心板块。而海林康桥官邸项目所处周边板块，在售新房项目并不多，房源情况基本类似，整体价格在7、8千元/平左右。百瑞景滨江生活区高层均价约8075元/平，洋房均价约9945元/平；武汉城建水岸高层均价约7409元/平，小高层均价约8204元/平；国瑞新港广场高层均价约6800元/平

新洲片区新房供应量较大，万达、宝业、华发、金茂等多个品牌房企均布局于此，区域二手房销售情况并不理想。

阳逻经济开发区发展定位为华中地区重要物流中心，现代港口工业新城，分为各具特色的三个功能区：港口物流区、工业园区、综合生活配套区。

其中，综合生活配套区主要发展商居、旅游、休闲、娱乐、金融服务等第三产业。作用于带动阳逻产业多元化，吸引外地人前来投资。而海林康桥官邸正处于被大力发展的综合配套生活区，坐拥鄢家湖和陶家大湖双湖环绕的水域资源，与湖北大学阳逻校区一路之隔，坐享华中影视产业园，文教娱乐一应俱全。

海林康桥官邸为住宅：70年产权项目，在楼盘整体规划方面，该楼盘

海林康桥官邸是海林地产进军阳逻片区的首个项目，位于阳逻老城区与国际航天产业基地交汇处，毗邻湖北大学阳逻校区。项目总建筑面积173645.32平方米，其中计容建筑面积119293.00平方米，不计容建筑面积54352.32平方米，容积率3.58，绿地率35%，共计999套房源；停车位1417个，其中地上车位124个，地下车位1293个。

项目由8栋高层产品组成，整体采用大围合园林组团，最大化的预留活动空间；设计“一环一轴”的多视野观赏体验，三重植栽空间，让四季均可呈现不同风格的美景；楼间距较大，保障各楼栋的采光性及私密性，部分高层可观江景。

社区内部划分为“享融悦礼”四重版块，考虑到社区不同年龄阶段的功能需求，设有中央漫步广场、儿童玩乐区、老年人活动区、健身跑道等全龄段生活配套。

项目靠近阳逻老城区，自带少量商业，周边武商量贩、中商平价、临近社区商业、佳阳摩尔城等，能够满足基本的生活购物需求。或可前往阳逻商业中心阳光大道及金融街、阳逻万达广场等。

周边三公里范围内，有仁生医院、湖北省第三人民医院（阳逻院区）、新洲妇幼保健院（阳逻分院）、新洲区阳逻街卫生院等，均可为区域市民的健康保驾护航。或自驾走阳逻大桥前往武钢第二职工医院。

周边三公里范围内，有阳逻五小，阳逻二小、阳逻第四小学，阳逻三中、新洲三中、阳逻一中、武汉康华高级中学等中小学教育资源。

项目一路之隔即为湖北大学阳逻校区，校区占地面积约700亩，共建有教学行政综合楼1座，学生宿舍楼3座，全面负责商学院、文学院、政法学院、数学与统计学学院、计算机与信息工程学院、历史文化学院、教育学院、哲学学院、物理与电子科学学院、资源环境学院、新闻传播学院等11个学院31个相关专业新生的教学与管理工作。

在户型设计方面，C户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，双阳台、阔景飘窗，明亮舒畅，悦心美景轻松珍藏；餐、客双厅一线连通，浪漫晚宴、亲友畅聊，自由随心；阔景温馨套房，卫浴独家专属。

综上，海林地产进军阳逻片区的首个项目，总体量约11万方，定位为纯粹的品质住宅社区。首付23万起，适合预算较少、被武汉主城限购的刚需置业人群。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。