中国房协刘芳：城中村改造将是代建商主要发力点

4月18日，由中国房地产业协会主办的“首届中国房地产代建峰会”在深圳举行。乐居财经全程直播》》

中国房地产业协会城市更新委员会副主任兼秘书长刘芳表示，去年国家提出了城市建设的“三大工程”，其中，关于城中村改造，在去年4月和7月的中央政治局会议上就提出了单独的部署，国务院发布了关于超大型城市的城中村改造意见，至此，城中村改造进入了加速的快车道。

之前行业有统计，2019年之后城中村改造出现了爆发式的增长，行业市场规模达到1.4万亿，2020及2021年我国城中村改造市场规模在1万亿以上，2020年受疫情影响规模有所降温，下降到6559亿元，去年国家层面出台超大型城市城中村改造文件，未来一段时间城中村改造将是主要的发力点。

以深圳为例，截至2022年底，城中村的建筑面积超过了2.2亿平方米，占全市总建筑量的40%。这些空间为超过1千万来深建设者和深圳人提供了服务空间。由此可以想象，城中村的改造市场容量非常大，国家将城中村改造定为新时期拉动投资、复苏经济发展工程和民生工程，是高瞻远瞩的，以城中村改造为引擎，也将给城市更新带来更大的发展。