江夏经发金地四季都会解读 主推89~118㎡约11000元/㎡

江夏的经发金地四季都会目前主要在售89~118㎡房源，涵盖三居室，可满足购房者需求，目前约11000元/㎡，

经发金地四季都会在售建面约89-118平毛坯房源，均价约11500元/平。

江夏在售楼盘主要集中在黄家湖、汤逊湖板块，庙山、纸坊板块存货量不多，经发龙湖雲峰原著高层房源已售完，目前在售别墅均价约19000元/平；阳光100凤凰街目前主推LOFT公寓，价格约9000元/平起；宝业德信宸光里毛坯房源在售，均价约11500元/平；此外，鸿发·世纪华府、富力绿都中央公园等纯新盘还未入市，暂未报价。

项目周边二手房源，主要为近5年的楼盘，江南花山郡挂牌约1.1万元/平，新华联青年城挂牌约1.2万元/平，百步亭江南郡挂牌约1.1万元/平，品质一般。

项目位于江夏区庙山板块，庙山板块处光谷南汤逊湖畔，三面环湖，因其宜居的自然资源优势，近年来成为不少购房者关注的板块之一。

金龙大道沿线已聚集起腾讯武汉研发中心、江夏阳光创谷、MAX科技园、融创创谷中心、飞游创意产业园、汽车公园等众多产业园区。产业发展势必将带来大量人口，在周边产业园区就业、创业的人群，是片区购房主力军。

但江夏四环外开发进度一般，产业布局进展较慢，楼市却稍显乏力。相较纸坊板块来说，缺少配套资源；相较五里界板块，又缺少价格优势。整体来看目前仍处于弱势状态，性价比一般般。

在户型设计方面，99平户型户型是其主力户型之一，该户型为三居室、南北设计，方正空间，南北通透，尺度舒展；客、餐厅一体，外接瞰景阳台，阳光充足。主卧套房设计，专备独立卫浴、衣帽间，私密悦享品质生活。三室设计，兼顾三代同堂与二孩到来，满足家庭成长需求。

在配套方面，该楼盘周边分布有：

项目自带少量配套商业，周边的幸福社区包含部分沿街底商，可满足居民的基本生活需求。

或可自驾沿庙山大道前往罗马春天奥特莱斯，占地总面积约42万平米，汇集220个国内外名品，项目采用了罗马式经典建筑风格，整体定位为大众型精品奥特莱斯购物中心。

未来还可前往江夏永旺梦乐城，根据规划，江夏永旺商业综合体总投资约100亿元，总建筑面积约65万方，其中商业面积约31万方，包含商业、商务办公和酒店等，预计2023年开业。

周边武汉市江夏区第一人民医院、武汉广宁医院、江夏区中医医院等可为区域居民提供健康医疗保障。

另，区域内规划建设江夏中医医院新院区，规划用地面积27738.04平，总投资约6.7亿元，规划设置600张床位。

项目自带一所建面约3602平的12班制幼儿园，项目西侧规划有庙山三小，占地约30亩，规划建设36班；还有庙山二中，占地约42亩，规划建设30-36个班，未来家门口就可以体验一站式优教资源。周边4公里范围内，武汉海淀外国语实验学校、武汉外国语学校（美加分校）、庙山二小、武汉市江夏区第一中学、湖北华一寄宿学校等中小学资源。

周边还有武汉纺织大学（阳光校区）、武昌职业学院、湖北交通职业技术学院（新校区）、武汉纺织大学外经贸学院（藏龙岛校区）、湖北美术学院（藏龙岛校区）、武汉信息传播职业技术学院等高等学府。

综上，经发金地四季都会首付约30万，适合当地地缘客户，或者周边产业园的就业、创业人群。金地商置携手经发投布局光谷南，打造“格林系3.0”产品，主推89-118平房源。如需了解更多信息，请点击楼盘详情页查看，或持续关注我们的最新消息。