万科新都会在售建面约125、133平非毛坯房源，目前价格约27000元/平起（含3000元/平装修标准）。
万科新都会所属南湖板块，位置发展相对成熟，作为大学聚集之地，武汉理工大学、华中师范大学、武汉大学、武汉科技大学等环绕，人口密度较大，整体教育氛围较为浓厚，也是洪山区各类配套齐聚的板块。
南湖板块发展较早，各类配套相对成熟，虽属生活居住单元，但是较武汉其他区域板块来说，住宅项目数量并不多，土地出让愈发减少，近年来鲜少有新盘入市。曾经的南湖是以刚需为主，而现在随着发展已经逐步变成改善之选。随着武汉城市愈发外扩，二环边的地段优势，也让区域房价居高不下。
目前区域内在售新房项目并不多，距离较近的有今年新推出的恺德熹园，带装修价格约25697元/平米，恺德熹园的整体户型偏小，建面约91-113平米，另外珞狮路附近的中建福地星城目前在售约78-120平毛坯产品在售中，均价约25000元/平米左右；东原印·柒雅目前在售建面约112-141平带装修房源，均价约26500元平米。
相比之下，万科新都会价格稍高，但也是几个项目中环线位置最好的，且万科的装修品质、物业口碑也是项目的一大卖点。
项目周边氛围浓厚，主要还是以二手房为主，整体挂牌价差距还是比较大的。景虹花园挂牌约17890元/平米，风华天城挂牌约24028元/平米，宝安花园约26698元/平米，水域天际挂牌近34111元/平米。
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