纵观四新板块的其他在售新房项目，毛坯均价在17000元/平米以上，带装修均价高达20000元/平米，周边二手房均价在16000-17000元/平，目前四新版块新交付二手房较多，诸如城投四新之光、华发未来荟、招商1872等，但多数为不满二，或者满二不满五的二手房，交易税费较高，性价比相比较新房略低。相对而言，方岛金茂智慧科学城带装修均价约19000元/平，另有金茂品牌、金茂科技住宅和园林品质加持，户型设计产品力可圈可点，受众较广。
汉阳四新是一个新区，城市界面较好，片区快速路林立，路网也非常畅达，到武汉三镇都很快捷。目前片区居住氛围日益浓厚、三甲医院、公园、学校等配套也逐步跟进，四新万达已开业，山姆会员店在建，等金茂自带览秀城建成运营，地铁12号线通车后，区域内生活将会更加便捷。
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武汉住建委最新消息，2024年01月12日汉阳武汉方岛金茂智慧科学城A5地块23号楼获得预售证，预售
最近报价！汉阳武汉方岛金茂智慧科学城108.35~181㎡房源约19000元/㎡
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108.35~181㎡房源约19000元/㎡ 汉阳武汉方岛金茂智慧科学城解析
阳的武汉方岛金茂智慧科学城目前主要在售108.35~181㎡房源，涵盖三居室,四居室，可满足购房者需
约19000元/㎡！汉阳武汉方岛金茂智慧科学城主售三居室,四居室
阳武汉方岛金茂智慧科学城目前在售，主力户型为108.35~181㎡，约19000元/㎡纵观四新板块的
臻启新生活，从一场交付，看金茂对生活的态度！
间，是酝酿美好的土壤,也是点滴匠心的见证。方岛金茂智慧科学城穿越时间的纵深，始终秉承美好初心，以高品
