融资数千亿元！ 多个城市楼盘“白名单”流出

自1月26日，住房和城乡建设部召开城市房地产融资协调机制部署会后，各个城市开始陆续提交自己的“白名单”楼盘。所谓“白名单”是指房企融资协调机制根据房地产项目的开发建设情况及项目开发企业资质、信用、财务等情况筛选确定支持对象，提出可以给予融资支持的房地产项目名单。

换言之，只要楼盘进入“白名单”之后，就可以通过各区政府搭建起政府、银行、房企融资协调平台，建立授信绿色通道，优化审批流程、缩短审批时限，不盲目抽贷、断贷、压贷，积极推动项目融资。为此，各城市、各房企对此都颇为重视。

多个城市持续推出楼盘“白名单”

据悉，截止3月4日，广东省已有20个城市提出“白名单”项目，如，广州越秀区云瀚府、天河区金融城绿地中心、黄埔区沙步旧村改造项目等，目前已有近40个项目获得融资43亿元，民营和混合所有制企业获得融资贷款数占了总量的86.6%。

重庆1月份已经向金融机构推送了第一批房地产项目“白名单”，包括华宇城二期、龙湖海成青云阙、万科智慧谷等314个项目，融资需求约830亿元；成都也已完成第一批名单审核，共包含208家项目企业227个项目；青岛则梳理出第一批房地产项目“白名单”84个，融资需求约250.2亿元、涉及19家融资机构；哈尔滨首批融资支持项目房企“白名单”共19个项目，涉及融资需求超过27亿元……

各大房企“白名单”楼盘涉及广泛

据各大房企相关消息显示，“白名单”楼盘也涉及颇为广泛，如，碧桂园确认已获批进入“白名单”的项目超过30个，包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地的多个项目均在属地政府“白名单”内；奥园则披露其首批“白名单”楼盘有广西南宁誉江南、重庆悦府、翡翠天辰、合川原著等。

世茂集团也表示该公司在试点城市申报了40个房地产项目，入围“白名单”的有16个项目，主要位于广东、湖北、重庆、江苏、天津、辽宁和山东等省市，包括广州院子、世茂锦绣长江、世茂城市之门、世茂江城铭著、世茂云著滨江、世茂起云湾和世茂四季莲花山等项目；此外，还有金科、雅居乐也确认已获批进入“白名单”的项目约有20个左右。

截至2月20日，全国已有29个省份214个城市建立房地产融资协调机制，已有57个城市162个项目获得银行融资共294.3亿元，另据中国银行、建设银行、农业银行、邮储银行和部分股份制银行有关数据，已对“白名单”项目审批贷款1236亿元，正在根据项目建设进度需要陆续发放贷款。

随着第一批融资支持项目“白名单”逐步落地，以及未来更多项目获得融资支持，将进一步缓解企业资金压力，稳市场、稳预期，另一方面，"白名单"楼盘的确定可以很好的提升购房者的信心，更有利于市场的持续发展。