金领蠡洲台
金领蠡洲台
滨湖·新体- 尾盘
约 19715 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
115-143㎡
3/4居
好房评测
6.7
“金领蠡洲台”
区域价值 6.9项目价值 6.3市场表现 6.7市场口碑 7.0
总评
金领蠡洲台是一款聚焦刚需首置客群的务实型产品，核心价值在于现房交付的安全感、绿城物业的服务保障及高车位比带来的生活便利，适合预算有限但重视基础居住品质、工作地点位于滨湖或市中心的年轻家庭。其增长潜力受限于开发商背景缺失与社区规模瓶颈，短期内难以突破价格天花板。建议强化‘实景现房+高配服务’的传播标签，弱化对品牌故事的过度包装；同时针对总价敏感客群优化付款方案，以提升去化效率。对于追求名校、低密或资产增值弹性的购房者，则需谨慎评估其长期适配性。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年07月02日
基本信息
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- 建筑类型
- 小高层,洋房
- 建筑面积
- 54147.14㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 3.80-4.30元/㎡/月
- 开发商
- 无锡金裕泰房地产开发有限公司
- 物业公司
- 绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
- 项目位置
- 无锡滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧
规划信息
- 总户数
- 418户
- 绿化率
- 32%
- 容积率
- 2.59
- 车位比
- 1:1.44
销售信息
- 开盘时间
- 2021/7/31
- 交付时间
- 2023/2/26
- 售楼处地址
- 滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧
全部户型
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周边配套
湖滨路(地铁站)264米- 北华路(地铁站)606米
- 红星路(地铁站)789米
- 梁溪码头853米
- 仙蠡路(地铁站)894米
大家问
金领蠡洲台现在多少钱？约19715元/㎡
- 金领蠡洲台项目在哪里？
无锡 滨湖 新体板块 无锡滨湖区建筑路与湖滨路交叉口西北侧
- 金领蠡洲台开发商是谁？
无锡金裕泰房地产开发有限公司
- 金领蠡洲台物业费多少？
3.80-4.30元/㎡/月
- 金领蠡洲台物业公司是哪家？
绿城物业服务集团有限公司无锡分公司
- 金领蠡洲台附近有哪些学校？
海关总署无锡教育培训基地270m、新梁溪托育园290m、无锡市滨湖区蒙淇星实验幼儿园336m、无锡零起点托育中心359m、江苏省水文培训中心461m