自带10万方商业配套 这个地铁盘怎么样？

位于惠山天一新城板块，西侧紧邻地铁1号线天一站，在售精装loft及毛坯公寓。

挑高约5.2米loft约48-63平及平层毛坯约42-52平，适合年轻人及投资客购买。

无锡惠山区位于长三角腹地，根据第七次全国人口普查结果，惠山区常住人口为893675人。

2020年，惠山区实现地区生产总值985.26亿元，按可比价计算，比上年增长4.3%。产业结构加快调整。全区实现第一产业增加值16.80亿元，第二产业增加值529.61亿元，第三产业增加值438.85亿元，三次产业比例调整为1.7:53.8:44.5，第三产业增加值占GDP比重比上年提高1.5个百分点。 

2021年4月，惠山区提出了发展新目标：到2025年，把惠山建设成为“高端要素集聚地、创新创业首选地、枢纽经济新高地、生态宜居样板地、美好生活向往地”。

此外，2021年，惠山区经济开发区上升为，并另外成立了惠山高新技术产业开发区，惠山区未来的发展潜力相当明显。

天一新城作为无锡副中心，紧邻沪宁高速公路，是无锡中心城区的北门户，也是无锡中心城区和惠山新城的连接纽带，这里是高速公路、快速路、轨道交通直达的楼市洼地，是无锡北部新的增长极。

商业方面，天一新城坐拥太平洋HOPSCA广场、悦尚奥特莱斯、无锡盛业城等多个项目；教育方面，慧城实验幼儿园、天一实验小学、南师大附属中学、惠山实验中学等优质教育资源汇集；生态方面，2.5公里西漳沿河景观带，四个生态公园，滨水休闲走廊；娱游方面，西漳文化公园、无锡欢乐水世界。

此外，天一新城坐拥天一、西漳、刘潭三个地铁1号线站点，地铁4号线也将于今年年内开通，起点站设为刘谭站，天一新城双地铁格局逐渐形成。再加上未来锡澄S1线预计2024年建成通车，天一新城锡澄一体化枢纽的地位将更加稳固。

天一新城，作为地铁1号线带动下的新城，无锡太平洋城中城天一云端位于惠山大道和天一路交汇处。项目占地21.7万平方米，总建筑面积117万平方米。

台湾太平洋集团，成立于1967年，拥有47年的经验、技术、资金和人才基础，现已发展壮大为拥有超百亿元资产的综合性企业集团，公司触及地产开发、工程营造、不动产管理、百货零售、绿色生活和旅游休闲等多个领域，其事业版图跨越大陆、台湾、香港、新加坡、马来西亚等多个国家地区。

太平洋城中城，是一个集住宅、商业、娱乐、酒店、办公、运动于一体的一站式生活城，位于惠山区天一新城核心，惠山大道与天一路交汇处。项目总占地21万平米，规划建筑面积117万平米，分为三期建成：一期为8栋总高为18层的高层住宅和134户联排住宅组成。二期是20余万平米的大型商业配套，涵盖了太平洋百货、休闲、娱乐、台湾特色餐饮、体验式运动空间，酒店、智能化办公楼。三期主要为高层、文化艺术中心等。最终太平洋城中城将建设成无锡城北全新的体验式休闲娱乐中心和品质生活小区，塑造全新的城区北大门。

项目前期住宅已全部售罄，目前在售太平洋城中城天一公馆，共两栋楼为2A-1#和2A-2#，其中2A-2#楼挑高约5.2米loft房源，建筑面积约48-63平，均价13000元/平，总高25层，8梯26户，下面5层为底商，同时在售2A-1#楼平层毛坯房源，建筑面积约42-52平，层高3.1米，均价9000元/平，预计2022年底交付。配备2000㎡共享空间，涵盖健身房、瑜伽室、书吧、网吧、咖啡厅、洗衣房等生活服务设施。

据了解，项目用整整一层打造了2000㎡的共享空间，包括健身房、共享书房、娱乐室、共享网吧、共享厨房、共享网吧以及共享洗衣房等，涵盖了生活的方方面面。极大方便了住户的生活需求，同时也丰富了日常生活。

入户即见客厅，视野开阔。厨房L型设计，便于多人同时操作。干湿分离设计，带有朝南窗户，卫生、健康。

双钥匙设计，买一层得两层，双卫生间，双厨房，厨房是单独的空间，大落地窗户，采光好。空间设计合理，满足住户自住或投资。

太平洋城中城·天一云端西侧就是1号地铁天一站，内设连廊直通地铁1号线天一站口。4站可达无锡火车站，6站可达无锡市中心三阳广场，向南最远可达太湖边的南方泉站。

周边直线1km内有18个公交站，距离最近的凤宾路(天一站)100m，有180路、12路、312路，可到八佰伴、南禅寺等地。

周边有惠山大道与凤翔快速路2条城市快速路，向南可以进入无锡中心主城区，也可进入快速内环线通达全城，工作日上下班高峰期整体较为通畅。

无锡市惠山区东方剑桥慧城幼儿园距离太平洋城中城·天一云端仅1.4km，是一所民办幼儿园，招生范围是2—6周岁幼儿。

无锡市天一第三实验小学距离项目1.5km，2019年投入使用，总投资逾1.5亿，总建筑面积30462.86平方米，设计办学规模为42个班。

南京师范大学惠山实验中学1.2km，是南师大与西漳中学合作办学的重点教育工程，前身为江苏省天一中学的初中部。

天一新城规划的妇幼保健医院与直线距离1.3km，可建设用地面积约17800.8平方米，拟参照国家二级医院建设标准进行改扩建，设置床位约450张，主要功能定位为区级妇幼保健医院和西漳综合医院。

西漳公园与太平洋城中城·天一云端直线距离1.4km，公园呈三角狭长地带，规划面积为543亩，建筑占地面积约8384平方米。

悦尚奥特莱斯（在建）与太平洋城中城·天一云端距离约636米，就是原先的明发广场，项目总投资超10亿元，占地330 亩，商业面积达36.8万㎡。是一个以家庭消费为主，奥特莱斯为商业引擎并辐射全客层的复合型城市级商业，预计2021年12月开业。 

项目还自带10万方的太平洋HOPSCA广场。目前，君澜度假酒店、雅朵酒店、保利影院已签约入驻，后期儿童主题乐园、特色餐饮、大型商超也将配备齐全，预计将于2022年开业。

太平洋城中城·天一公馆在售2A-2#楼挑高约5.2米loft房源，建筑面积约48-63平，均价13000元/平，总高25层，8梯26户，下面5层为底商，同时在售2A-1#楼平层毛坯房源，建筑面积约42-52平，层高3.1米，均价9000元/平，预计2022年底交付

项目正北面是一片住宅区，目前在售的项目万科臻境、正荣美的·云樾。万科樟湾国际即将入市。

万科臻境在售4#楼装修小高层，高18层，2梯2户，建面约140平，均价26000元/平。在售10#楼装修高层，高26层，2梯4户，建面约89、134平，均价25000元/平。项目预计2022年12月底整体交付。装修带中央空调、新风、地暖。

正荣美的云樾新推2#楼装修高层，高21层，2梯4户，建面约89、107平，均价约23000元/平；在售1#楼装修高层，高25层，2梯4户，建面约107平，均价23500元/平。3#楼装修高层，高21层，2梯4户，建面约107平，均价23600-23700元/平。6#楼装修高层，高26层，2梯4户，建面约89（高区）、117平，价格约24000元/平。装修带中央空调+新风。预计2023年6月底整体交付。

太平洋城中城·天一云端所处的天一新城板块，近年来区域各项配套发展迅猛，地铁一号线，悦尚奥特莱斯，自建10万方商业等。经过近十年的开发，板块内已经吸引了万科、美的、德信、正荣等房企进驻。板块发展好，项目是公寓产品，低总价，还是很有发展潜力的。

亮点一：位置优越

紧邻地铁1号线，悦尚奥特莱斯即将开业！

亮点二：精装修小户型

酒店式入户大堂、约2000㎡共享空间、精装户型！

亮点三：自带约10万方商业配套

约168米地标性建筑，总层高45层！连廊直通地铁，自带约10万方商业配套！