2020年10月，XDG-2020-34号地块和XDG-2020-35号地块由宝龙拿下，并与梁溪城投一起打造了梁溪观邸项目，均价2.5-2.7万元/平米。
目前山北板块在售新房不少，梁溪本源等项目因在售时间较长、又是板块内的限价盘，目前价格约17500元/平米。而板块内近半年新入市的项目价格已经远远超过2.5W，山河万象、山河万物主打的科技住宅价格已经过3W大关，而阳光城映月文澜推出的装修洋房价格也达到了29000元/平米。如此看来，梁溪观邸的价还是很吸引板块内买房群体的。
梁溪观邸作为新盘，与近半年新开盘的项目如山河万象、山河万物3W+的项目相比，价格存在一定优势；同时项目的近地铁、近公园的性质还是比较明显的。
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梁溪梁溪观邸最新价格出来啦，约25000元/㎡，户型面积88~108㎡
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