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云锦东方房价走势

云锦东方

在售 该房价信息仅供参考

楼盘均价16000 元/㎡
均价环比 持平
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价格分析

云锦东方地价8669元/㎡,预计2022年4月底5月初开盘,预估价格会迈过1.5万/㎡,不只是在无锡性价比较高,与板块内其他盘相比还是较有优势的,且看具体开盘价格。

洛社板块主要有蓝城春风江南、建发金玥湾、碧桂园南光城四期、融创玉兰玖园等。蓝城春风江南主售装修和毛坯洋房,总高11层,建面约89、115、125平米,装修均价约19300元/平米;毛坯均价约17800元/平米。

融创玉兰玖园装修小高层,建面约115、135平米,均价约19000-21000元/平米。建发金玥湾与融创玉兰玖园一路之隔,主售毛坯高层均价约16500元/平,装修洋房建面约126平,均价约21000元/平。装修小高层,高18层,建面约120平,均价19500-20500元/平。与融创玉兰玖园价格差不多持平。

碧桂园南光城四期作为板块内的限价盘,装修小高层,总高16层,建面约95、110、128平,均价16000-16500元/平米。

二手房方面,周边多为安置房,价格也较低,价格多在0.8-1.1万/平米。

在不限购区域中,洛社与主城区的距离相比之下是比较近的。地块方面,今年出让的云锦东方、融创建发和著以及已经开盘的融创玉兰玖园,地价等同于二手房价格。后续板块内还有三号线延伸线的加持、惠山高新区的规划利好、万达锡西综合体等等,板块内房企开发的产品也不再局限于刚需群体,可以发现户型设计、园林绿化方面逐渐往改善户型方面上演化,未来发展更具潜力。

在大部分外围新城区单价突破两万门槛的无锡新房市场中,云锦东方打造高层,又是唐宋园林系,这在无锡市场上是较为少见的,对于板块来说,产品还是相对有优势的。


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