乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
在做出买房决定之前,我们用最理性的踩盘行为,去评测、去挑剔。乐居楼盘测评系列,来自专业测评师的现场踩盘。
【评测师点评楼盘】
绿城·氡泉别院二期位于华东大峡谷氡泉旅游度假区绿城·氡泉别院生活馆,享32.8平方米公里全资源
【项目亮点】
1、项目价格为10866元/㎡,在板块内有优势
2、项目户型面积40~85㎡,涵盖1,2居室
3、楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站与公交站。
【价格分析】
该楼盘均价与泰顺县新房均价基本持平,综合其配套的整体性价比,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积206116㎡;建筑面积285000㎡;有8栋;总共3401户;建筑类型包括高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为绿城绿发生活服务集团有限公司;
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.79,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
A户型-一居室-建面约40㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A户型
该户型建面约40㎡,居室为1室1厅1卫,朝向为南北。
玲珑小户型,全能大格局,畅游天地无忧。简约时尚开放式厨房,随心自在地品味人生
C户型-二居室-建面约85㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C户型
该户型建面约85㎡,居室为2室1厅1卫,朝向为南北。
玲珑小户型,全能大格局,畅游天地无忧。简约时尚开放式厨房,随心自在地品味人生。
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无公交站。
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有6个幼儿园,最近的是泰顺县雅阳镇幼儿园,距离楼盘392米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有1个综合医院,为泰顺县人民医院医共体雅阳分院,距离楼盘1202米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是万联超市(雅阳大道店),距离楼盘752米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含40~85㎡,价格约10866元/㎡,适合意向定居泰顺县的刚需购房人群
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