1.7亿元!哈佛城开发商激战56轮拿下崇文路地王!

据咸宁市土地交易管理办公室2021年1月15日公告显示，2020年12月31日咸宁自然资源和规划局挂牌出让9宗地，咸安5宗、温泉2宗、高新区2宗，其中一宗以溢价率56%成交，其它均为底价成交。

土拍详情

【地块编号】G（2020）029号

【摘牌企业】湖北泉都置业有限公司

【地块详情】位于咸宁市崇文街北侧（哈佛城），面积33275平方米（49.91亩）。土地用途为城镇住宅用地，出让年限商服40年、住宅70年。容积率1.0-3.0，建筑密度不大于30%，绿化率不小于35%。

【起始总价】10985万元，楼面价约1100元/㎡起拍。

【竞买情况】经过56轮报价，最终成交价为17185万元，楼面价1722元/㎡，溢价率56%。

【地块编号】G（2020）030号

【摘牌企业】咸宁市瑞隆房地产开发有限公司

【地块详情】位于温泉路东侧（原农机公司大院），面积2786.89平方米（4.18亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限商服40年、住宅70年。容积率1.0-3.5，建筑密度不大于35%，绿化率不小于25%。

【起始总价】1273万元，楼面价约1305元/㎡起拍。

【竞买情况】仅一轮报价，底价成交。

【地块编号】G（2020）031号

【摘牌企业】咸宁市宝鹿房地产开发有限责任公司

【地块详情】位于咸安区浮山办事处旗鼓六组，面积7971.55平方米（11.96亩），土地用途为住宅用地、城镇住宅用地，出让年限商服40年、住宅70年。容积率1.0-2.3，建筑密度不大于30%，绿化率不小于27%。

【起始总价】2392万元，楼面价约1305元/㎡起拍

【竞买情况】仅一轮报价，底价成交。

【地块编号】G（2020）0032号-G（2020）035号

【摘牌企业】湖北源乡实业有限公司

【地块详情】位于咸安区官埠桥银泉湖村、张公庙村。

32号地块由两个地块组成，地块一2491.1平方米，地块二9162.30平方米，合计面积11653.4平方米（17.48亩），土地用途为商服用地，出让年限40年。容积率1.0，建筑密度不大于40%，绿化率不小于20%，限高36米。仅一轮报价，底价成交，楼面价为638元/㎡。

33号地块面积5528.02平方米，土地用途为商服用地，出让年限40年。容积率1.0，建筑密度不大于40%，绿化率不小于20%，限高24米。仅一轮报价，底价成交，楼面价为639元/㎡。

34号地块面积51786.13平方米（77.68亩），土地用途为城镇住宅用地，出让年限70年。容积率1.0-1.2，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%。仅一轮报价，底价成交，楼面价为977元/㎡。

35号地块面积13345.44平方米（20.02亩），土地用途城镇住宅用地，出让年限70年。容积率1.0-1.45，建筑密度不大于30%，绿化率不小于25%。仅一轮报价，底价成交，楼面价为854元/㎡

备注：以上四个地块须建设不少于5000平方米的蝴蝶游乐园、蝴蝶广场、科普馆等文旅设施及配套设施。

G（2020）036号-G（2020）037号为工业用地，如图所示。