阳光锦程3期·锦尚
阳光锦程3期·锦尚
天山·东大梁- 在售
比邻榜·第1名
约 12000 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
5.0
“阳光锦程3期·锦尚”
区域价值 2.8项目价值 7.2市场表现 6.0市场口碑 5.1
总评
阳光锦程3期·锦尚是一款立足天山区核心地段、以实用性和基础配套为卖点的刚改兼顾型项目。其核心价值在于合理的社区密度、充足的车位供给、较低的物业成本以及主城区的区位稀缺性，适合预算有限但重视通勤便利与居住安全的首次改善或刚需家庭。然而，项目在教育医疗资源、公共交通、生态配套及产品细节方面存在明显短板，且缺乏品牌支撑，限制了其对高阶改善客群的吸引力。建议未来强化产品透明度与装修标准披露，同时依托地段优势精准锁定注重性价比与长期持有成本的务实型购房者，避免与高端竞品正面竞争。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年09月03日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 2.20元/㎡/月
- 开发商
- 新疆鲁臣房地产开发有限公司
- 项目位置
- 乌鲁木齐天山区大湾北路东五巷与大湾北路东六巷交叉口西北方向180米左右
规划信息
- 绿化率
- 35%
- 容积率
- 2.5
周边配套
八十五中学(公交站)116米- 八十五中(公交站)126米
- 东泉路出口(东二环北向)339米
- 东二环入口(东大梁街方向)395米
- 跃进街出口(东二环南向)419米
大家问
阳光锦程三期锦尚是精装还是毛坯？毛坯
- 阳光锦程三期锦尚开发商是谁？
新疆鲁臣房地产开发有限公司
- 阳光锦程三期锦尚项目在哪里？
乌鲁木齐 天山 东大梁板块 乌鲁木齐天山区大湾北路东五巷与大湾北路东六巷交叉口西北方向180米左右
- 阳光锦程三期锦尚物业费多少？
2.20元/㎡/月
- 阳光锦程三期锦尚附近有哪些学校？
乌鲁木齐市第八十五中学77m、美睿阳光莱哈特幼儿园976m、吉的堡幼儿园1.2km、乌鲁木齐市第七十三小学1.3km、共青团新疆维吾尔自治区委员会团校1.4km
- 阳光锦程三期锦尚现在多少钱？
约12000元/㎡