建发象屿观雲
建发象屿观雲
湖里·湖里中心- 在售
约 50744 元/㎡
参考均价
暂未公布
参考总价
暂未公布
户型
好房评测
7.5
“建发象屿观雲”
区域价值 7.5项目价值 6.5市场表现 8.3市场口碑 9.0
总评
建发象屿观雲是一款聚焦岛内改善需求的高得房率住宅，核心价值在于稀缺的湖里中心区位、双国企背书及卓越的空间使用效率，适合重视资产安全性、居住实用性且对通勤即时便利性要求不高的本地改善家庭。其增长潜力依赖于区域城市更新与轨道规划落地，但当前价格偏高、配套兑现不足制约短期吸引力。建议开发商适度优化定价策略，强化社区功能配套披露，以匹配其改善定位；购房者若看重长期持有价值与岛内资产稀缺性，可择机入手，但需对短期流动性与配套成熟周期保持审慎预期。
来源 乐居房产网编辑部点评
更新时间：2026年01月29日
基本信息
查看详情 
- 建筑类型
- 小高层
- 建筑面积
- 60400㎡
- 产权年限
- 70年
- 物业费用
- 4.90元/㎡/月
- 开发商
- 建发房地产集团有限公司;厦门象屿建设集团有限责任公司
- 物业公司
- 建发物业集团服务有限公司
- 售楼处电话
- 5550008
- 项目位置
- 湖里区06-03东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧
规划信息
- 总户数
- 536户
- 绿化率
- 30%
- 容积率
- 2.5
- 车位比
- 1:1.04
销售信息
- 开盘时间
- 2025/5/19
- 交付时间
- 2028/12/29
- 售楼处地址
- 湖里区06-03东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧
周边配套
东渡港区1.6公里- 人才中心地铁站3号口1.6公里
- 厦门国贸·码头1.7公里
- 人才中心地铁站4号口1.7公里
- 人才中心(地铁站)1.7公里
大家问
建发象屿观雲项目在哪里？厦门 湖里 湖里中心板块 湖里区06-03东渡片区和宁路与和旭南路交叉口东南侧
- 建发象屿观雲什么时候交付？
2028年12月
- 建发象屿观雲物业公司是哪家？
建发物业集团服务有限公司
- 建发象屿观雲是精装还是毛坯？
精装修
- 建发象屿观雲物业费多少？
4.90元/㎡/月
- 建发象屿观雲附近有哪些学校？
湖里区亲亲幼儿园163m、新星艺术培训中心253m、福建省厦门第六中学东渡校区274m、湖里区老年大学西部分校323m、厦门市都市港湾幼儿园和宁里分园375m